2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €151.409 65 m²
66459 Kirkel

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Im beliebten Ortsteil Kirkel-Neuhäusel der Gemeinde Kirkel befindet sich diese vermietete, gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung.

Diese gemütliche Wohnung im 1. OG verfügt über 2-ZKB, Südostbalkon und Stellplatz.

Auf rund 65 m² Wohnfläche stehen offene Küche und Wohnbereich, Schlafzimmer, Wannenbad und Abstellkammer bereit. Zusätzlich lädt der Südostbalkon zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss gibt es einen separaten Kellerraum.

Das Haus wurde 2006-2007 kernsaniert. Die Böden sind aus Fliesen und Laminat. Hausmeister und Hausverwaltung kümmern sich um das Gebäude.

Im Umfeld befinden sich Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Kirkeler Wald.

Aufteilung:
1. OG: offene Küche, Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer, Wannenbad, AR, Südostbalkon
UG: Kellerraum

Der Mietvertrag läuft seit Dezember Januar 2008.
Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit 428,- €/mtl. bzw. 5.136,- €/jrl.
Wegen Familienzuwachs sind die Mieter derzeit auf Wohnungssuche.

Weitere Informationen auf Anfrage - Direktkontakt unter 01577.2566876.

Zusatzinformation:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Makler schließt jedwede Haftung für die genannten Informationen aus. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag. Mit Abschluss des Kaufvertrags fällt die genannte Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 5

66459 Kirkel