4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 113 m²
32547 Bad Oeynhausen (Innenstadt)

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Neben der attraktiven Gestaltung begeistert die Wohnung durch den sonnigen Balkon zur optimaler Südausrichtung. Die bodentiefen und großflächigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht in die Wohnung und unterstreichen deren offenen, hellen und großzügigen Charakter - genießen Sie wahres Wohnfühlambiente in zentraler Lage!

In dieser modernen 4-Zimmerwohnung wird sie die angenehme Raumhöhe von 2,90 Meter begeistern! Die großen, bodentiefen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht herrein. Auf ca. 113 m² Wohnfläche können sie sich wirklich wohlfühlen. Der Balkon ist in Südausrichtung.

Raumaufteilung:
- großzügiges Wohn-und Esszimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Diele
- Südbalkon (ca. 10 m²)
- Carportstellplatz (Kaufpreis 10.000,00 EUR)
- Gartenhäuschen zum Grillen zur Gemeinschaftsnutzung
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrischen Rollläden
- Gas-Brennwert-Therme, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 32.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

32547 Bad Oeynhausen (Innenstadt)

Diese Neubaueigentumswohnung befindet sich in zentraler Stadtlage von Bad Oeynhausen in 2. Baureihe. Neben modernen Komfort, genießen sie hier auch die komfortable Raumhöhe von 2,90 Meter
Die Innenstadt, der Kurpark, die Bali-Therme sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Ärzte, Supermärkte usw. sind optimal zu erreichen.