Haus zum Verkauf €135.000 1913 m²
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer für den Käufer
Baujahr: 1967
2 Stellplätze
Dieses voll unterkellerte 2-Familienwohnhaus ist massiv gebaut. Das Wohnhaus wird derzeit von 2 Familien bewohnt. Beide Wohnungen verfügen über helle und freundliche Räume und sind schön aufgeteilt. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein zusätzlicher Wintergarten, zu der Wohnung im Obergeschoss gehört ein Balkon. Beide Wohnungen verfügen im Wohnbereich über neuwertigen Parkettboden. Ebenso sind beide Bäder (Vollbäder) in den Wohnungen komplett saniert worden und mit modernen Fliesen versehen. Ein vorhandener Breitbandkabelanschluss (Glasfaserkabel) versorgt die Wohnparteien zusätzlich mit schnellem Internet.
Das Wohnhaus hat eine zentrale Heizungsanlage (Marke: Viessmann) mit Warmwasseraufbereitung. Die Öltanks sind aus Kunststoff und verfügen über eine Füllmenge von 6000 Litern. Im Dachboden der Immobilie befinden sich zwei weitere ausgebaute Räume und ein zusätzliches WC. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller. Von den Garagen (1 Tor elektrisch betrieben) gelangt man direkt zum Treppenhaus. Die Immobilie selber hat einen Kunststoffbehang als zusätzlichen Wetterschutz.
Auf dem schön angelegten Grundstück erfreut man sich an vorhandenem Obstbaumbestand. Die schöne einmalige Weitsicht bleibt unverbaubar. Das Grundstück bietet aufgrund der Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Die beiden Wohnungen sind mit teilweise Parkettbodenbelag ausgestattet. Beide Bäder in den Wohnungen sind aktuell aufwendig und liebevoll modernisiert worden. Weitere Extras sind vorhanden.
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2 Garagenstellplätze
37627 Heinade
Der Wohnort Heinade wurde zum Wohnen innerhalb der letzten Jahre immer beliebter. Die Anfragen nach Gebrauchtimmobilien in der Region ist sehr gestiegen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Kreisstadt Holzminden ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die Umgehungsstraße gut zu erreichen.
