2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2204964?accessKey=60f1 +++
Diese traumhaft gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einem idealen Grundriss einen herrlichen Panoramablick auf Ihre Umgebung im Nordschwarzwald. Singles, die einen lebenswerten Rückzugsort suchen oder Kapitalanleger sind hier genau richtig. Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf um Ihre Traumwohnung zu gestalten.
Die ca. 65 m² große Wohnung überzeugt mit einem weitläufigen und hellen Wohn- und Esszimmer im Herzen der Wohnung. Ein angrenzender und großzügiger Balkon bietet Ihnen den perfekten Erholungsort, um die Schwarzwaldluft zu genießen und den Blick schweifen zu lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mit Einbauküche versprechen zusammen mit dem Schlafzimmer inklusive praktischem Einbauschrank ein rundum komfortables Wohnen. Ein Abstellraum sowie Rollläden an den Fenstern runden dieses attraktive Angebot ob.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 und ist ab dem 01.06.2021 für Sie verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 388 € und beinhaltet Hausreinigung und Winterdienst.
Objektnr: 1029787
Ausstattung:
+ Ruhige Lage im Nordschwarzwald
+ Ca. 12 km südlich von Pforzheim
+ Balkon mit Panoramablick
+ Durchdachter Grundriss
+ Tageslichtbad mit Badewanne und WMA
+ Separate Küche mit Einbauküche
+ Abstellraum
+ Rollläden
+ Renovierungsbedarf
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Monatliches Hausgeld ca. 388 €
+ Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.315,53 €
Gesamtfläche: ca. 64,78 m²
Lagebeschreibung:
Die attraktive Immobilie liegt am südlichen Ausläufer der Gemeinde Unterreichenbach im Landkreis Calw in Baden-Württemberg in einer ruhigen Sackgassenstraße. Idyllisch zwischen der Nagold und einem Waldgebiet eingebettet, bietet sich Ihnen hier ein toller Blick auf den Nordschwarzwald. Eine Vielzahl an Wander- und Radwegen versprechen Naherholung direkt vor der Haustür.
Über die B463 erreichen Sie das Ortszentrum von Unterreichenbach in nur ca. 3 Minuten mit Rad und Auto und in etwa 12 Gehminuten. Hier finden Sie eine Bäckerei, eine Bank, einladende Gasthöfe und den Bahnhof “Unterreichenbach”, durch welchen Sie eine Anbindung an den Regionalzug haben und in weniger als einer viertel Stunde die Stadt Pforzheim erreichen. Diese bietet Ihnen neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ein vielseitiges Kultur- und Freizeitprogramm.
Eine idyllische Landstraße bringt Sie in ca. 8 Minuten in den Nachbarort Schellbronn. Hier befindet sich ein Wellenfreibad und ein kleiner Regionalladen. Weitere Supermärkte bietet Ihnen der etwa 12 Minuten entfernte Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Pforzheim in etwa 20 Minuten und die unweit verlaufende A8 bringt Sie in weniger als einer Stunde in die Innenstadt von Stuttgart.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 243 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44202b3a87
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Waldstraße
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Salmbacher Straße
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Salmbacher Straße
