3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
28355 Bremen - Oberneuland
bisheriger Preis €269.000

Objektbeschreibung:
Schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer.

Sie befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreichet werden.

Eine Menge Potential und Fläche für Ihre Träume wird Ihnen hier auf ca. 92 m² - Wohnfläche geboten.

Wenn Sie den ersten Schritt durch die Eingangstür gemacht haben, befinden Sie sich im Windfang, der zum Flur führt. Von hier aus erreichen Sie einen Abstellraum, in der viele Vorräte einen Platz finden.
Auch die Küche lässt sich idealerweise direkt vom Flur erreichen. Der helle Fliesenspiegel kombiniert mit der farbigen Einbauküche lässt den Raum hell und modern wirken.
Über eine kleine Holztreppe erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung, das offene und großzügig gestaltete Wohnzimmer, das genügend Fläche bietet, um den Raum nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Von hier aus erreichen Sie auch die gemütliche Loggia.

Zudem bietet die Wohnung zwei Schlafräume und ein Bad. Einer der Räume kann ebenso gut als Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das modernisierte Bad enthält eine Dusche, ein Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine, sowie einem kleinen Schrank.

In einem separaten Haus befindet sich das Highlight der Anlage: das große Freibad. Dieser wird gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt.

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:
- 3-Zimmer Etagenwohnung
- Wohnfläche ca. 92 m²
- Baujahr 1974
- Loggia
- großer, heller Wohnbereich
- Wellnessanlage inkl. Freibad und Sauna
- 360°-Besichtigung verfügbar

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,82 m²

Lagebeschreibung:
Zweifelsfrei ist Oberneuland der grünste Stadtteil Bremens.

Zahlreiche Parks, die einst großzügige Herrenhäuser umrahmten, stehen heute der Öffentlichkeit zur Verfügung und locken Spaziergänger aus der ganzen Stadt. Da verwundert es nicht, dass Oberneuland zu den nobleren Wohngegenden zählt und viele Familien und wohlhabendere Bremerinnen und Bremer beheimatet.

Die wunderschönen Grünflächen wissen nicht nur die Oberneuländer selbst zu schätzen. Der Achterdiekpark, Heinekens Park und Höpkens Ruh mit romantischem Hotel-Restaurant und Café ziehen auch die Städter aus anderen Teilen Bremens aufs Land. Die Sportarten spiegeln ebenso wie die Häuser, die Besitzverhältnisse wider: Der Golfclub Oberneuland am Achterdieksee und der Hubertus-Reitverein im alten Landgut Hodenberg verbinden den Sport mit der Natur. Auch zu den grünen Wümmewiesen hat man es von Oberneuland aus nicht weit.

Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0172 637 18 08 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-04-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_169