2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000
01454 Sachsen - Radeberg
bisheriger Preis €147.000

Objektbeschreibung:
In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung. Das großzügig angelegten Wohngebiet am Rande von Radeberg mit viel Grün ringsrum lässt keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.

Ihr Auto können Sie auf dem Parkplatz vor dem Haus abstellen.

Ausstattung:
Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung mit 56 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Im Flur, Wohn-und Schlafbereich wurde Laminat verlegt. Das innenliegende Bad mit Wanne sowie die Küche mit EBK wurden ansprechend gefliest. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Hier finden Sie die nötige Entspannung und können sich von der Sonne verwöhnen lassen. Es liegen alle Medien an.
Ein abschließbarer Keller sowie ein Fahrrad-Waschmaschinen- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: n. Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl.gesetzl. MwSt vom
beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der
notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Radeberg mit ca. 18.500 Einwohnern befindet sich ca. 20 km nordöstlich vor den Toren Dresdens im Landkreis Bautzen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

So sind die Autobahnanschlüsse der BAB 4 in Ottendorf-Okrilla und Pulsnitz, die B6 über die S 177 sowie Dresden und die Dresdner Heide nur wenige Kilometer entfernt.

Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Sonstiges:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
( § 656 c BGB ).

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.980.-€ p.a. inkl. Stellplatz.

Haftungsausschluss:
Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt
wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit keine Gewähr.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur
Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer
bearbeitet können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-11-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: AD945