Haus zum Verkauf €392.000 1240 m²
24876 Hollingstedt

für den Käufer provisionsfrei

Baujahr: 1970

- Jahreseinnahme Vermietung: 21.996,00 €
- gut vermietet
- Jahreseinnahme Solar: 10.126,96 €
- ländlich gelegen
- 5 Wohneinheiten in 3 Gebäudeeinheiten
- 1 Gartenlaube BJ 1988
- 4 Garagen mit Carport
- Werkstatt

Das im Jahre 1970 im gelben Klinker gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1240 m² an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße.
Das Haus beinhaltet 5 Wohneinheiten. Davon sind 4 Wohneinheiten im Haupthaus und eine im Nebengebäude untergebracht. Für Ihren Fuhrpark stehen 4 Garagen und diverse Freiflächen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Auf den vorhandenen Rasenflächen können Ihre Kinder spielen und Sie selbst können Ihre Freizeit dort genießen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht ein Gartenhaus mit einem überdachten Freisitz, unter dem Sie auch bei schlechtem Wetter verweilen können. Die eingebaute Ölheizung ist aus dem Jahre 2000. Über die Solarpanele, die sich auf dem Dach der Garagen und auf dem Hauptdach befinden, wird noch Energie ins Netz eingespeist.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an. Schon einmal von der Couch aus die neue Immobilie besichtigen? Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen. Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein: http://3d.ostseemakler.de/194490.

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Nutzfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 6.90, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 21.10, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

24876 Hollingstedt

Hollingstedt (niederdeutsch: Hornstedt, dänisch: Hollingsted) ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der an der Treene liegende Ort ist für seine Geschichte in der Wikingerzeit bekannt.
Hollingstedt liegt idyllisch mittig zwischen Nord- und Ostsee. Der Ort liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngemeinde und gleichzeitig ein attraktiver Ort zur Erholung sowie ein bevorzugter Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer, Naturfreunde, Paddler und Angler. Den dörflichen, ländlichen Charakter konnte sich Hollingstedt bis heute bewahren.
Viele historische Wohnhäuser, teilweise mit Reetdach und mit üppigen Gärten prägen das Ortsbild. Auf den historisch nachempfundenen Strecken Stapelholmweg, Wikinger-Friesen-Weg, ,,Eider-Treene-Sorge-Weg" und Thorshammerweg erreichen Sie Hollingstedt mit dem Rad, zumeist fernab der größeren Straßen.
Die Kanuanlegestelle am westlichen Ufer der Treene ermöglicht bequemes Ein- und Aussteigen und bietet Verweilkomfort.
In den Sommermonaten trifft man den selten gewordenen Weißstorch an.
Die Infrastruktur in Hollingstedt ist optimal Die nächste Einkaufsmöglichkeit und das Ärztehaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht.

Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B76. Zudem gelangen Sie in wenigen Autominuten auf die B201, die B77 und die A7. So können inkurzer Zeit nächstgrößere Städte erreicht werden.