Objektbeschreibung:
Freistehendes eingeschossiges Backsteinhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Isolierverglaste Kunststofffenster wurden 1993 eingebaut. Die Leitungssysteme sind in 1996 erneuert worden. Das flache Satteldach ist mit Bitumenbahnen belegt worden. Die oberste Geschossdecke wurde nachträglich mit 12 cm Mineralwolle gedämmt und neu mit Holzdielung ausgelegt. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Flüssiggaszentralheizung (Baujahr 2011). Warmwasser erhält man über einen Elektrodurchlauferhitzer.
Über eine kleine, dreistufige Treppe kommt man in das Haus in den ersten Flur. Von hier aus gelangt man linksseitig in das Duschbad, rechtsseitig in den Heizungsraum und geradezu in einen langen, zweiten Flur. Hier erschließen sich auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer und der Zugang zum Dachboden. Zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer sind von der Küche aus zu erreichen. Unter der Abstellkammer ist ein kleiner Keller untergebracht. Die Fußböden in den Zimmern sind mit Holzdielung und Teppichboden ausgelegt, das Duschbad und der kleine erste Flur sind gefliest.
Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, könnte aber als weitere Ausbaureserve dienen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel, voll biologische Kleinkläranlage (Bj. 2000)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1136 m²
Lagebeschreibung:
Gadow ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Lanz des Amtes Lenzen-Elbtalaue im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Der kleine, idyllische Ort liegt zwei Kilometer nordöstlich von Lanz und zehn Kilometer ostsüdöstlich von Lenzen (Elbe). Gadow ist als Naherholungsgebiet ausgeschrieben und ringsherum von Wald und Wiesen umgeben. Eine Sehenswürdigkeit im Ort ist das Schloss Gadow-ein ehemaliger Rittersitz. Zum Schloss gehört eine weiträumige Parkanlage mit wertvollem Bestand. Neben anderen Naturdenkmalen befindet sich dort die älteste Eiche des Landkreises Prignitz. Das Schloss ist denkmalgeschützt. Heute dient das Schloss als Ferien- oder Urlaubsanlage. Ein tolles Erlebnis für jung und alt. Auch das jährliche Rhododendronfest im Schlosspark ist immer einen Besuch wert.
Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Lanz-ebenso eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich in Wittenberge-der nächstgrößeren Stadt. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Der Anschluss an die Autobahn A14 ist in Planung. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Sonstiges:
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und mit Rasen, Bäumen und Sträuchern begrünt. Die Auffahrt befindet sich an der Seite des Hauses. Ein Tiefenbrunnen für die Aussenbewässerung ist vorhanden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-03-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ES863
