Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Leben in der ruhigen Umgebung des Krayer Volksgartens - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung, gelegen Nahe des Krayer Volksgartens. Die Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung ideal für die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Esszimmer wünschen. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räumlichkeiten gehen von der zentralen Diele ab. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, welches vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wird. Abends können Sie den Tag mit einem entspannten Schaumbad ausklingen lassen. Die Küche ist auch angenehm groß und bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls modern weiß und wird vor Ihrem Einzug komplett erneuert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon - genießen Sie dort warme Sommerabende und erholen Sie sich von anstrengenden Arbeitstagen.
Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke;
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.05.21
Lagebeschreibung:
Mit dem Krayer Volksgarten direkt vor der Tür und dem nah gelegenen Zollvereinradweg bietet die Wohnung alles was das Herz begehrt. Fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem mit dem Auto auf die A40 und A52.Aufgrund der nah gelegenen Autobahnanbindung und den günstig gelegenen öffentlichen Nahverkehrsmittelen gelangen Sie schnell von A nach B.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Petra Raulf. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 201 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0232400009