Haus zum Verkauf €449.000
31134 Niedersachsen - Hildesheim
bisheriger Preis €495.000

Objektbeschreibung:
Schlüsselfertig in einem der schönsten Neubaugebiete Hildesheim.

Das gerade im Rohbau befindliche Reihenhaus über 3 Etagen, wird im Elisabethgarten an der Stadtgrenze von Hildesheim erbaut. Die ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen mit einer aussichtsreichen Dachterrasse für Ihren Grillabend im Sommer 2021. Fußbodenheizung im ganzen Haus lassen Sie zu keiner Zeit frieren.

Hier wird nach dem Motto „Mitten in der Stadt – und doch im Grünen“ gebaut.
Auf über 20.000 m² entsteht hier ein kleines Village.

Sie können auch Ihre Vorstellungen noch mit einbringen, entscheiden Sie welchen Fußbodenbelag Sie gerne verbauen möchten oder welche Farben die Wände bekommen sollen. Aktuell können Sie auch noch bei der Elektrik mitentscheiden und wohin soll vielleicht noch eine Steckdose oder Lichtschalter??!!

Sie sind nur noch wenige Schritte davon entfernt, Ihr neues Eigenheim zu beziehen.

*Besichtigungen sind ab dem 08.04.2021 möglich, schreiben Sie mir gerne jetzt schon eine Mail oder rufen mich für weitere Informationen an.

**Fertigstellung ca. Mai

*Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Aktuell befindet sich das Objekt im Rohbau.

Ausstattung:
-Dachterrasse ca. 19 m²
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-drei Badezimmer (3x Toilette 2x Dusche 1x Badewanne)
-Garten + Terrasse
-1x Stellplatz vor dem Haus
-Fenster Anthrazit mit elek. Rollläden in Anthrazit
-Klinker dunkel rot/braun Premium

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 04.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Estrich

Kaufpreis pro m²: 2.450,50 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 176 m²

Lagebeschreibung:
Fußläufig können Sie folgendes von Ihrem neuen Eigenheim erreichen:

-Café Del Sol
-Der Edeka Wächter
-Das Klinikum Hildesheim
-Die Innenstadt ist auch zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen

An der A7, kreuzt östlich die Stadt Hildesheim.
Hildesheim bietet Ihnen viele Möglichkeiten von Bildung bis zum Handel.
Sehenswürdigkeiten in der Altstadt oder auch moderne Architektur das alles kann
Ihnen Hildesheim bieten. Überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges:
KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 5608