Haus zum Verkauf €1.259.819 2436 m²
53721 Siegburg

Baujahr: 2022

Jedes unserer Häuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst.

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

- Grundstückspreis ist inkludiert
- Schlüsselfertig
- KfW-Effizienzhaus 40 plus
(auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden)
- Bodenplatte (optional Keller)
- Multifunktions-Wärmetechnik
(Heizen - Lüften - Kühlen - Co2 Regelung)

- individuelle Planung
- Lieferung und Stelltermin vertraglich garantiert

- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Alu-Kunststoff-Fenster, farbig
- elektrische Alu-Rolläden
- 2- farbiger Aussenputz
- Homeway Multimedia-Paket
(Homeway macht Internet, TV, Radio und WLAN in allen Räumen
verfügbar und bietet dafür eine zukunftsorientierte und bewährte
Multimedia-Lösung.

Mit stolzen 220 m² Nettogrundrissfläche bietet das ELK Haus 220 für alles einfach mehr Platz: Für Geselligkeit im großen Ess- und Wohnbereich. Für die Kinder in zwei großen Kinderzimmern mit Zugang zum Balkon. Für die Eltern im geräumigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Und für Berufliches findet sich auch noch ein Plätzchen: im Arbeitszimmer im Obergeschoss oder im separaten Büro im Erdgeschoss. Letzteres eignet sich auch als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Keine Frage: dieses Haus lässt in punkto Raum und Ausstattung keine Wünsche offen.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht im Angebotspreis berücksichtigt!

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Benjamin Grunau
ELK-Haus
0174 - 9606549
benjamin.grunau@elkhaus.de

ELK tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.

Es handelt sich hier um ein projektiertes, optionales Einfamilienhaus von ELK.

Ob ein anderer Haustyp, eine andere Größe oder Raumaufteilung bestimmen Sie.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir gemeinsam mit Ihnen, alle Details Ihres Traumhauses fest.

Änderungen des Preises oder der Ausstattung, sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr
Benjamin Grunau


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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

53721 Siegburg

Siegburg ist die Kreisstadt des nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreises.Gemeinden in der Nähe: Sankt Augustin, Troisdorf, Lohmar, Hennef, Bonn sowie Köln. Siegburg zeichnet sich durch seine idealen Verkehrsanbindungen aus. Die Stadt liegt an den Bundesautobahnen A 560 (nach Bonn und Hennef) und A 3 (Frankfurt-Köln) sowie an den Bundesstraßen B 8 und B 56.

Im Zentrum der Stadt befindet sich der ICE-Bahnhof (Siegburg/Bonn) der an die ICE-Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main angebunden ist. Somit kann der internationale Airport Köln mit der Bahn in wenigen Minuten erreicht werden. Am Bahnhof Siegburg/Bonn erfolgt im zwei Stunden Takt die ICE-Verbindung in den Fernverkehr (Hamburg oder Hannover). Sonstige Verbindungen: Die Stadtbahn Linie 66 Richtung Bonn und Bad Honnef, die im 10 Minuten Takt erfolgt. Im 20 Minuten Takt treffen die Straßenbahnen Richtung Köln ein, die Ihnen eine schnelle Fahrt zum beliebigen Ziel ermöglichen.

Die traditionsreiche, lebendige Stadt am Fuß des Michaelsberges bietet Ihnen nicht nur eine gute Verkehrsverbindung sondern auch zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, ein abwechslungsreiches Programm für jeden Anspruch und zu dem eine attraktive Innenstadt, die durch seine Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.

Siegburg besitzt ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Kunst-, Musik- und Literaturbegeisterten bieten sich anspruchsvolle Ausstellungen und Konzerte, Lesungen und Theateraufführungen. Sportlich Interessierte finden eine große Auswahl an Vereinen und Sportstätten, in denen Sie dem Sport ihrer Wahl nachgehen können.

In Siegburg befinden sich die Studiobühne Siegburg, das Volkstheater Rhein-Sieg sowie die im September 2006 eröffnete Rhein-Sieg-Halle, ein Multifunktionskomplex, in den bis zu 2.000 Zuschauer passen. An Museen gibt es das Stadtmuseum Siegburg, das Siegwerk-Museum im Torhaus sowie das Abteimuseum in der Abtei Michaelsberg.


Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.