2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 80 m²
75378 Bad Liebenzell / Unterhaugstett
bisheriger Preis €294.000

3,57 %

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Dachgeschoss

- 2,5 Zimmer

- 80m²

- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

- sep. Gäste-WC

- Balkon (Südwest Ausrichtung)

- Keller

- neue Holztüren

- Holzfenster

- Holzdecken

- Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten

- Einbauschrank im Schlafzimmer

- Parkett-, Fliesen-, Korkboden

- Hausmeisterservice (Kehrwoche, Winterdienst)

Hier überzeugt eine gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und viel Stauraum.

Die ca. 80m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen optimalen Grundriss - vom Flur aus gelangt man direkt in jedes Zimmer. Das große Wohnzimmer hat direkten Zugang zur separaten Küche mit erneuerten Elektrogeräten. Zudem gelangt man vom Wohnzimmer auf den Balkon, der eine schöne Aussicht mit Blick ins Grüne bietet. Ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein Gäste WC sind ebenfalls Teil der Wohnung. Außerdem steht noch ein zusätzliches schmales Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Durch Dachgauben lassen sich die Dachschrägen optional ausweiten, um den Raum noch besser nutzen zu können.
Die Wohnung bietet dank eigenem Vorplatz im Treppenhaus viel Platz für eine Garderobe. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und innerhalb der Wohnung kleine Abstellräume unter den Dachschrägen für genügend Stauraum zur Verfügung.

Durch die Kombination aus Parkett- und Korkboden sowie Holzdecken überzeugt die Wohnung durch einen besonderen Charme.

Eine im Preis enthaltene Einzelgarage rundet das Angebot ab. Ein Teil des Gartens am Haus kann zu Ihrer Erholung genutzt werden (Gemeinschaftseigentum).

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2021 vermietet und ist somit optimal als Kapitalanlage geeignet, kann aber auch zum Eigenbedarf genutzt werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Frau Duttenhöfer

Mobil: +49 176 84595623
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

75378 Bad Liebenzell / Unterhaugstett

Das naturumgebene Bad Liebenzell liegt in einer sonnigen Erweiterung des Nagoldtals und ist bekannt als Luftkurort im nördlichen Schwarzwald. Etwa 20 Kilometer südlich von Pforzheim bietet es einen unglaublich hohen Freizeit- und Erholungswert.

Direkt im Ort befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Bäckerei und eine Pizzeria.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und auch der Kurpark und das Thermalbad sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gut erreichbar.
Schnell sind Sie in Calw, Weil der Stadt, Pforzheim und auch Stuttgart!