2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
80999 München - Allach-Untermenzing

Vermiete gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung im 2. Stock eines Dreifamilienhauses, Bj 1956,gepflegt;
Bezug mit max. 2 Personen;
BEI INTERESSE BITTE VORAB FOLGENDE FRAGEN BEANTWORTEN:
- wieviele Personen ziehen ein?
- Beruf der Mieter?
- ca. Nettohaushaltseinkommen?
- rauchen die Mieter?
- haben Sie Haustiere?

Lage:
in Spielstraße/Sackstraße in München Allach gelegen;
etwa 750m vom S-Bahnhof Allach entfernt;
Keine eigene Garage, aber auf der Straße direkt vor dem Haus sind immer Parkplätze vorhanden.
In der näheren Umgebung sind alle Geschäfte/Supermärkte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Ein eigener ca 30qm großer Gartenanteil ist vorhanden, wobei der gesamte Garten üblicherweise von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.

Die Wohnflächen betragen etwa:
Wohnzimmer: 17,4 qm
Küche: 6,5 qm
Diele: 6,8 qm
Schlafzimmer: 13 qm
Bad: 2,4 qm
WC: 3,3 qm

In Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. In Diele und WC findet sich Massivholzboden. Die Küche ist mit PVC belegt.
Einbauküche vorhanden (Ablöse für die Geräte für 200.-€) ;

Die Wohnung zeichnet sich durch vielfältige zusätzliche Abstellmöglichkeiten in Einbauschränken/ Kammern in den Dachschrägen aus. So ist z.B. neben dem Wohnzimmer eine vom WC aus begehbare Kammer mit ca 6,7qm Grundfläche vorhanden. Auch vom Schlafzimmer aus gibt es eine kleinere begehbare Kammer. In kleineren Nischen in Küche und WC sind praktische Einbauschränke vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.

Ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden;

Haustiere nur nach Absprache;
Vermietung direkt vom Eigentümer-- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.