4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000
Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 100 m², die sich über zwei Etagen erstrecken..
Im Erdgeschoss befinden sich ein ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz. Von dort blickt man in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.
Zum Obergeschoss gelangt man über eine Treppe mit verglaster Brüstung. Das Obergeschoss sieht in der jetzigen Planung ein Schlafzimmer mit Ostausrichtung und kleinem Balkon, ein großes Master-Bad sowie ein weiteres Zimmer mit Ausrichtung zum Garten vor. Dieser Raum könnte auch geteilt werden, sodass das Obergeschoss über drei Räume und ein großes Bad verfügen würde.
Den Grundriss können Sie in Abstimmung mit dem Architekten noch Ihren konkreten Bedürfnissen anpassen.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
Nachfolgend finden Sie eine Übersicht des
Architektur- und Ausstattungskonzepts
Die Architektur
Versetzte Bauweise
Überdachter Eingang
Balkon mit Ganzglasbrüstung
Fensterrahmen Ausführungen in Holzoptik, innen weiß-
Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
Hauseingangstür wie Fensterrahmen
Pastellfarbener Außenanstrich in Naturton
Lichte Raumhöhe von 2,90 m bis zu 4m in den Räumen des Dachgeschosses
Außenanlagen gärtnerisch angelegt, mit einer Zaunanlage zur Straße.
Elektrisches Schiebetor als Pkw-Einfahrt, sowie eine Eingangspforte
Die Innenausstattung
Echtholzparkettböden mit hohen Holzsockelleisten
Hochwertige Boden- und Wandfliesen für die Bäder
Fußbodenheizung in allen Räumen
Sanitärobjekte und Armaturen renomierter Markenfabrikate
Dusche im Gäste-WC bodengleich
Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Wände mit Feinputz, gespachtelt und geschliffen, weiß gestrichen
Fenster innen weiß, mit weißen Kunsteinfensterbänken
Gas-Brennwerttherme
Ihre persönlichen Optionen*
Errichtung einer massiven Garage
Errichtung eines Carports
Offener Kamin mit Anschluss an den vorbereiteten Schornstein
Grundriss-Änderung möglich
Gartengerätehaus
Errichtung eines Kellers für z.B. HWR, Büro, Lager
* Weitere Optionen wie z.B. Smart-Home Lösungen, elektrisches Einfahrtstor finden Sie in der erweiterten Optionsliste. Persönliche Änderungswünsche sind in Abstimmung mit dem Architekten möglich.
Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung sowie die Optionsliste zu.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 31.12.2021
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Lagebeschreibung:
Der Mikrostandort Bad Saarow-Strand
Das Projekt befindet sich am Standort Bad Saarow-Strand direkt an der Westseite des Scharmützelsees zwischen dem Ort Bad Saarow-Pieskow und Wendisch-Rietz. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten zu den vier Golfplätzen des Arosa Golf- und Wellnessressorts. Darüber hinaus befindet sich der Yachthafen des „Das Dorsch“ mit seinen ca. 60 Liegeplätzen für Segel- und Motorboote fast gegenüber. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet sich das ehemalig Strandbad Neptun. Neben dem Strandbad entstehen in nächster Zukunft eine große Hotel- und Eigentumsanlage mit einer weiteren Hafenanlage. Das Strandbad und die zurzeit noch baufällige Gastronomie werden komplett erneuert und bleibt Ihnen auch zukünftig durch ein Gang über die Straße zugänglich.
Mit den Bau dieser Anlage, mit sehr hochpreisigen, luxuriösen Eigentumswohnungen, wird Bad Saarow-Strand eine enorme Aufwertung erhalten und in Zukunft der perfekte Standort für ruhiges Wohnen mit einer leichten Prise Noblesse in schönster Natur direkt am Scharmützelsee werden. Dieser Ort befindet sich zum Teil noch im Dornröschenschlaf, der Weck-Kuss ist aber bereits erfolgt! Seien Sie mit dabei, wenn dieser Ort sich zum neuen Sehnsuchtsort entwickelt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
CaminoConcept Immobilien GmbH
c/o Seligsohn
Jagowstr. 16
10555 Berlin
caminoconceptemail.de
0175 567 3206
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 195686
