4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 172 m²
55129 Mainz (Hechtsheim)

2,980 % inkl. MwSt.

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Haus im Haus:
Große Maisonette-Wohnung mit eigenem Hof und sonniger Terrasse
in attraktiver Lage von Hechtsheim

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, 3 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- super Raumaufteilung, alle Zimmer großzügig und hell
- 1.OG + 2.OG in einem neuwertigem 2-Familienhauses
- sonnige, kaum einsehbare Terrasse
- ruhig und familienfreundlich gelegen, schöne Feldwege wenige Meter entfernt

Wohnfläche:
ca. 172 m²

1.Obergeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, praktischer Abstellraum,
Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, Ankleide, Gäste-WC und kaum einsehbare Veranda

Dachgeschoss:
2 sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Gäste-Zimmer

Zustand:
alles in einem Top-Zustand und kurzfristig bezugsfertig

Ausstattung:
elektrische Rollläden, hochwertige und zeitlose Fliesen,
z.T. abgehängte Decken mit Spots

Heizung:
zentrale Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung

Baujahr:
2015 nach neustem energetischem Standard errichtet, gebaut nach EnEV 2007

Energieausweis:
67,7 kWh/m²*a Jahres-Primärenergiebedarf

Lage:
ruhige, gewachsene Lage in gefragtem Stadtteil von Mainz

Stellplatz:
2 Stellplätze im Hof

Übergabe:
kurzfristig, nach Vereinbarung möglich

Kaufpreis zzgl. Extras: 598.000,-EUR zzgl. Einbauküche und Stellplätze (Preis VHB)

Optional erwerbbar: 3,5 ZKB-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 345.000,-EUR zzgl. Stellplatz und Küche

Gesamtkaufpreis: 925.000,-EUR für komplettes Haus mit 2 Eigentumswohnungen zzgl. Extras



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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

55129 Mainz (Hechtsheim)