Haus zum Verkauf €498.000 725 m²
61203 Reichelsheim

Baujahr: 1970
frei ab Nach Vereinbarung

4 Stellplätze

+ Massivbauweise
+ voll unterkellert
+ Parkett (ca. 1995)
+ elektrische Rolläden
+ Zentralheizung (1985)
+ Doppelgarage
+ weitläufige Terrasse
+ eingewachsener Garten
+ Süd-/West-Ausrichtung
+ Schieferdach (ca. 1990)
+ Klimatisierung
+ Hausbar
+ großer Hauswirtschaftsraum
+ wohnraummäßig ausgebautes Untergeschoss
uvm.

Das gepflegte, massive Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in familienfreundlicher Lage von Reichelsheim-Weckesheim. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Durch die großzügige Raumaufteilung findet hier jedes Familienmitglied sein eigenes Reich für Entfaltungsmöglichkeiten: Das über 150 m² große Erdgeschoß bietet mit dem großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad und dem herrlichen Garten repräsentativen Wohnkomfort auf einer Ebene.

Das helle und wohnraummäßig ausgebaute Souterrain mit Tageslichtbad und eigener Küche eignet sich gleichermaßen als Gäste- oder Arbeitsbereich, sowie als eigenständiger Wohnbereich für ein Au-Pair, die Großeltern oder die heranwachsenden Kinder.

Nach Süd-/Westen ausgerichtet, hält das liebevoll angelegte Grundstück und die große Terrasse optimale Voraussetzungen für den entspannten Feierabend oder die Grillfeier am Wochenende bereit, bei einsetzendem Regen kann die Party in der rustikalen und trendigen Hausbar fortgesetzt werden.

Die Immobilie bietet nach einer Teilmodernisierung zeitgemäßen Wohnkomfort für Familien, Senioren und/oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die geräumige Doppelgarage und viel Stauraum im Dachboden runden dieses attraktive Angebot ab.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015

61203 Reichelsheim

Im goldenen Herzen der Wetterau gelegen, präsentiert sich das Landstädtchen Reichelsheim mit seiner Lage zwischen Frankfurt und Gießen heute überwiegend als moderne Wohnsitzgemeinde.

Von dieser Mitte aus ist es nicht weit in die Zentren der Städte Bad Nauheim, Friedberg, Frankfurt oder Gießen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die kurze Entfernung zur Autobahn A45 und der A5 gegeben, die Bahn verkehrt täglich morgens und abends direkt nach Frankfurt oder - mit Umsteigemöglichkeit in der nahen Kreistadt Friedberg - im 30-Minuten-Takt.

Buslinien verbinden die Stadteile, ein Schulbus bringt die Kinder zur Grundschule, zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen und Gymnasien werden von den Schülern in Konradsdorf, Wölfersheim, Friedberg und Bad Nauheim besucht.

Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Naherholungsgebiet mit Fauna, Flora und seinen 3 Seen lässt sich bestens über gut ausgebaute und beschilderte Wege zu Fuß oder mit dem Rad erkunden.

Durch Einkaufmöglichkeiten vor Ort, wie z.B. Metzgerei, Hofläden, Feinkost mit Cafe und Vinothek, kann das Auto auch mal stehenbleiben.