4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 87 m²
86150 Augsburg (Innenstadt)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- Die Wohnung befindet im Souterrain eines 1918 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Durch das zum Rückgebäude abfallende Grundstück ist sie dennoch ebenerdig zugänglich, die Fenster gehen östlich in Richtung Innenhof.
- Die Wohnung verfügt über ca. 87 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat.
- Die originalen Dielenböden wurden überwiegen erhalten und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
- Anfang März wurden die gesamten Fenster erneuert.
- Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, welche 2012 ausgetauscht wurde.
- Aktuell erzielt die Wohnung eine Kaltmiete in Höhe von 720 €

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

86150 Augsburg (Innenstadt)

- Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen Augsburgs, nahe des Zentrums im sogenannten Rosenau -Thelottviertel.
- Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
- Auch Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in naher Umgebung.

- Anbindung ÖPNV:
Tram | Rosenaustr. (ca. 3 Gehminuten)
Bahn | Augsburg Hbf (ca. 10 Gehminuten)