3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.500 84 m²
63477 Maintal

2,975 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Im 4. OG einer gepflegten, zentral gelegenen Wohnanlage befindet sich diese großzügieg und ansprechend geschnittene - sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert.

Komplettsanierung in 12/2017
- 3,5 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC ; - Neue Einbauküche aus 2017
- Duschbadezimmer neu aus 2017, neues separates WC aus 2017
- Heizkörper aus 2017 ; - Stromversorgung incl. eingelassenen Deckenleuchten in der gesamten Wohnung aus 2017
- Wasserleitungen innerhalb der Wohnung aus 2017
- Großzügiger Süd-Balkon ; - sehr gepflegte, gut gelegene Wohnanlage
- Personenaufzug ; - Gemeinsamer Trockenraum, sowie Fahrradkeller
- separater eigener Kellerraum
- PKW-Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt ( NK 21,-- Euro p.m.) ; - Rücklagenzufuhr monatlich 140,-- Euro - das ist bereits in den angegebenen Hausgeld von 351,-- Euro p.m. enthalten

Zusätzliche Ausstattung: separates WC

Im 4. OG einer gepflegten, zentral gelegenen Wohnanlage befindet sich diese großzügige und ansprechend geschnittene - sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde vor 3 Jahren vollständig und aufwändig saniert und präsentiert sich heute in einem perfekten Zustand.
Man erreicht die Einheit über einen neuwertigen Personenaufzug - in jeder Etage gibt es hier nur 2 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehören neben einem weitläufigen Flur/Eingangsbereich das ca. 34m² große Wohnzimmer mit offenem, aber separatem Essbereich, welcher auch sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
2 weitere Zimmer mit jeweils ca. 11m² und 16m², ein modernes Duschbad sowie ein separates WC finden sich ebenfalls in dieser Wohnung - beides wurde im aktuellen Style neu hergestellt.
Ein ca. 8m² großer Balkon ist vom weitläufigen Wohnzimmer aus zu begehen und liegt auf der Süd-Ostseite des Hauses - hier offenbart sich ein schöner Blick auf die gepflegte Grünanlage der Liegenschaft.
Die Wohnung ist insgesamt in einem top Zustand - so wurden neben Elektrik, Leitungen, z.T. Fenstern, Badezimmern, Boden- und Wandbelägen auch sämtliche Zimmertüren und Heizkörper erneuert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 5m² großer Kellerraum.
Die gesamte Anlage wurde stets regelmäßig modernisiert, aktualisiert und in gutem Zustand gehalten - sie wird von Mietern und Eigentümern gleichermaßen gerne bewohnt.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Immobilienangebot um ein sehr vielseitig nutzbares, sehr attraktives Angebot mit vielen Besonderheiten das sich für eine kleine, wie auch grössere Familie bestens eignet.

Hinweis : Wir haben für diese Immobilie eine virtuelle 360 Grad Tour erstellt, die Sie bereits durch das Angebot führen kann, sodass Sie erste Eindrücke der Immobilie gewinnen können.
Gerne lassen wir Ihnen diese auf Anfrage zukommen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür leider nicht übernommen werden
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 8 Etagen, modernisiert: 2017

63477 Maintal

Die Liegenschaft befindet sich im Maintaler Stadtteil Bischofsheim. In unmittelbarer, fußläufiger Nähe sind sämtliche Schulen mit allen Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichekiten vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt zu erreichen.

Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen und gewinnt durch seine attraktive Nähe zu Frankfurt immer mehr an Beliebtheit.

Maintal ist die ideale Wohngegend für Menschen, die die Nähe zur Natur, aber auch zur Metropole Frankfurt suchen.