1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 44 m²
67061 Ludwigshafen am Rhein
bisheriger Preis €140.000

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 6

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Top-gepflegte 1-Zimmer ETW mit schönem Balkon in Ludwigshafen Mundenheim mit guter Fernsicht; Die Wohnung befindet sich auf der 6. Etage (mit Aufzug) mit behindertengerechtem Zugang eines 1962 errichteten Hochhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohn- /Schlafzimmer, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. AUSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenstr (ohne Rollläden); Zentralheizung über Fernwärme; Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer; innen liegendes Bad mit Badewanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; Einbauküche (im Preis inbegriffen); das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 145, 00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 450, 00, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 6 Stockwerk eines 17 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Barrierefrei
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Sicherheitsmerkmale:

- Kamaraüberwachung vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100 Mbit/Sec, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 85, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 17 Etagen

67061 Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.