3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 100 m²
71686 Remseck

3,57 %

frei ab Sofort frei

Ein Traum für die junge Familie

Bodenbeläge:
Klinker in Diele und Gäste-WC
Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich belegt
Tageslichtbad, Wohn-/Essbereich, Küche gefliest

Türen in Macorée
Fenster Holz-Isolierverglasung
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Küche mit Essdiele, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Tageslichtbad und Elternschlafzimmer. Die große überdachte Terrasse zur Süd und Westseite mit dem ca. 150-200 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) bieten viel Freiraum und tolle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad wurde ca. im Jahr 2000 erneuert und gliedert sich in Dusche mit Ganzglasduschkabine, Acrylbadewanne, Hänge-WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Flachheizkörper.

Die Wohnung hat eine angenehme Raumhöhe von 2,53 m und ist damit überdurchschnittlich hoch. Sie ist mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Ausrichtung der Wohnung, der Terrasse und des Gartens ist nach Süden und Westen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus. Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung ersetzt einen Kellerraum. Zusätzliche Abstellfläche wird bisher in den Gemeinschaftsräumen von allen 3 Eigentümern genutzt.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980

modernisiert: 2010

71686 Remseck

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Remseck-Neckarrems. In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und die Grundschule sind am Ort. Die weiterführenden Schulen sind mit einer Schulbusverbindung erreichbar. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Zur Endhaltestelle Neckargröningen sind es ca. 5-7 Gehminuten. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.