3-Zimmer Wohnung zu vermieten €545 67 m²
45359 Essen (Bedingrade), Auf dem Eichholz 12

1.635,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich - geräumige Küche - Bad mit Badewanne
- separates WC - helles Schlafzimmer - 3. Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
- Loggia - Abstellraum
- Diele

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie in der gemeinsamen Waschküche im Keller.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der Designboden sieht nicht nur wunderschön aus, sondern ist dazu auch noch sehr unempfindlich und pflegeleicht.
Die gesamten Wände in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Bei den Fenstern handelt es sich um neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
In der Küche wurden Fliesen verlegt und zusätzlich finden Sie einen modernen Fliesenspiegel vor.

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Dachbodenanteil, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, WC separat, Zimmer

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 67m² bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair im 2. OG eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage von Essen-Bedingrade.

Eine Hausmodernisierung hat erst vor kurzem stattgefunden!! Es wurde eine frische Wärmedämmung an die Außenwände angebracht und die Fassade hat einen frischen, modernen Anstrich bekommen. In dem Zuge wurden Treppenhaus und Eingangsbereich auch neu gemacht. Sie Wohnung also quasi wie in einem Neubau. Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24 h 7 Tage Notdienst

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 545,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Auf dem Eichholz 12
45359 Essen (Bedingrade)

Bedingrade befindet sich im Westen von Essen und grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop und Dellwig, im Osten an Borbeck-Mitte, im Süden an Schönebeck und im Norden an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter des Stadtteils mit vielen Grünflächen ist weitgehend bis heute erhalten. Dieser kleinstädtische Flair mit seiner familienfreundlichen Wohnumgebung macht den Stadtteil besonders beliebt. Bedingrade besticht hauptsächlich durch Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, erbaut durch private und öffentliche Bauträger. Ein Naherholungsgebiet ist das Wäldchen zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Im öffentlichen Nahverkehr erschließen die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 der EVAG den Stadtteil Bedingrade und bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen.Die Bundesstraße 231 verläuft als Frintroper Straße in Ost-West-Richtung quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Wenige Kilometer südöstlich ist Bedingrade mit der Anschlussstelle Essen-Borbeck an die A 40 angeschlossen.