4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 114 m²
44879 Bochum / Linden

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Dachterrasse mit Weitblick
- Ausreichend Abstellflächen
- Stellplatz zur Anmietung
- Inklusive Küche
- 4,5 Räume
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Begehrte, zentrale Lage
- Modernisiertes Dach und Heizung

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Einsicht in die Bauakte konnte, aufgrund der aktuellen Covid-19 Maßnahmen, bisher noch nicht erfolgen. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.

Mit der Angabe "Baujahr Anbau" ist der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses gemeint. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf insgesamt 41.135,00,-Euro (Anteilig: 3354,80,-Euro)

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

44879 Bochum / Linden

360° Rundgang
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.