4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000
87629 Bayern - Füssen

Maisonettenwohnung mit Bergblick und Süd-West-Dachterrasse, v. privat

Diese wunderschöne Maisonettenwohnung mit Penthouse-Charakter wurde im Jahr 2011 in Pflach (Österreich) bei Füssen in einer Traumlage mit gigantischen und unverbaubaren Blick auf die Bergwelt erbaut. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Tageslicht und zusätzlich ein Gäste-WC. Als Highlight befindet sich oben ein großer offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Süd-West Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt 93,98 m2. Hinzu kommt eine Dachterrasse mit umlaufenden Westbalkon von 28,09 m2, und einem Kellerabteil von 5,71 m2. Ein abschließbarer Garagenplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab.

In der wunderschönen Lage können Sie im Winter Ski fahren, Touren gehen und die Gipfel bezwingen Im Sommer können Sie als Wanderer oder Radfahrer die Landschaft erkunden, sowie in den umliegenden glasklaren Seen schwimmen oder einfach nur die fantastische Ruhe und den Ausblick von der Terrasse genießen. In Pflach ist jeder Tag wie Urlaub und bietet die ideale Kombination aus Wohlfühl- und Aktionsurlaub.

Ausstattung:

Die gepflegte und sehr moderne Maisonettenwohnung im 5-Parteienhaus ist massiv erbaut worden. Weiße, große Kunststofffenster und Türen, lassen das Sonnenlicht herein und die Räume erstrahlen. Die hochwertige Bauweise erklärt den Energieausweis der Klasse B. Die gesamte Wohnung ist sehr modern und elegant geschnitten. Alle Räume sind gefliest und somit auch für Allergiker gut geeignet. Das vorhandene Pultdach lässt den Wohn-Essbereich noch großzügiger wirken und verbreitet ein tolles Raumklima und Atmosphäre. Die sparsame Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die luxuriöse, weiße, Hochglanz Einbauküche ist mit einer Natursteinplatte ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Die Schlafzimmer, sowie das Bad und die Gäste-Toilette verfügen darüber hinaus über Sichtschutzlamellen. Das Tageslichtbad bietet eine geräumige Dampfdusche incl. Massagedüsen und einer Sitzplatzmöglichkeit.

Lagebeschreibung:

Pflach ist Teil der Ferienregion Reutte mit ca. 1400 Einwohnern, und liegt auf 840 m Seehöhe. Das Gebiet wird auch als „ Tor zu Tirol“ genannt. Die Gemeinde Pflach liegt perfekt gelegen zwischen Füssen/ Deutschland ( 9 KM) und dem Bezirkshauptort Reutte/Tirol ( 5 KM). Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie z.B. Einkaufszentren, Lebensmittelgeschäfte, Krankenhaus, Ärzte, Ämter, Behörden, Bahnhof, Schulen, Kindergärten und Spiel- bzw.Sportplätze sind in Reutte, sowie auch in Füssen vorhanden. Die romantische Altstadt Füssen können sie bequem mit dem Bus erreichen. Der bekannte Ort Garmisch-Partenkirchen ist nur 40 Km entfernt und kann gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Augsburg und München, sowie die Landeshauptstadt Innsbruck erreicht man in ca. 1.5 Std. Weitere Highlights von Pflach sind die gut zu erreichenden Seen, wie z.B. der Plansee, der Urisee oder auch der Frauensee. Diese sind eingebettet in einer der schönsten und traumhaftesten Gegend hierzulande. Die längste Hängebrücke der Welt, die Highline 179 ist in wenigen Fahrminuten zu besichtigen. Auch die weltbekannten Schlösser von König Ludwig II ( Neuschwanstein und Hohenschwangau) sind gut per Bus oder dem Auto zu erreichen.

Makleranfragen sind absolut unerwünscht!!

Mobil-Nr. der Verkäuferfamilie: 0151-11180706