Haus zu vermieten €850
91572 Bechhofen, Liebersdorfrstraße 3

2000,00 €

Baujahr: 1940
frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

DIE SCHÖNE 4-ZIMMER WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM KLEINEN GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUS MIT 7 PARTEIEN.

DAS MEHRFAMILIENHAUS WURDE URSPRÜNGLICH 1940 ERBAUT, VOR 20 JAHREN UMGEBAUT UND LAUFEND MODERNISIERT UND PRÄSENTIERT SICH IN EINEM SEHR GUTEN ZUSTAND.

DIE MAISONETTE WOHNUNG ERSTRECKT SICH ÜBER ZWEI EBENEN, MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 132 m² MIT EINER NORD-WESTLICH AUSGERICHTETEN DACHTERRASSE

DIE GESCHLOSSENE KÜCHE IST ZEITGEMÄß AUSGESTATTET.
IM GERÄUMIGEN TAGESLICHTBAD BEFINDET SICH EIN WANNE, ECKDUSCHE, WB. BIDET UND WC.

DAS WOHNZIMMER IST MIT EINEM HOLZBODEN IN ESCHE AUSGELEGT
ÜBER EINE HOLZTREPPE GELANGT MAN IN DAS DARÜBER GELEGENE STOCKWERCK.

DREI SCHLAFZIMMER MIT LAMINAT UND TEILWEISE KORKBODEN MIT WC UND EIN STAURAUM RUNDEN DIESE EBENE AB.

BEHEIZT WIRD DIE WOHNUNG ÜBER EINE ERNEUERTE GASZENTRALHEIZUNG.
2013 WURDE SOGAR EINE PV-ANLAGE INSTALLIERT, DIE GEMEINSCHAFTLICH GENUTZT WIRD UND EIN TEIL DER ENERGIE EINGESPEIST UND DER REST DEM EIGENVERBRAUCH DIENT. DIE ANTEILE AUS DIESER SOLARGEMEINSCHAFT WERDEN MITVERKAUFT.
DIE FENSTER SIND TEILWEISE IN HOLZ UND KUNSTSTOFF AUSGEFÜHRT.

DAS DACH WURDE BEREITS MIT EINER DAMPFSPERRFOLIE NEU VERSEHEN UND EINGEDECKT.

DIE AUSSENFASSADE WURDE EBENFALLS ERNEUERT UND LAUFEND MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN DURCHGEFÜHRT, SODASS KEIN RENOVIERUNGSSTAU ANSTEHT.

PLATZ FÜR ABSTELLMÖGLICHKEITEN FINDET MAN IM ZUGEHÖRIGEN ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG UND DEM ZUGEORDNETEN SPITZBODEN DER NUR ÜBER DIESE WOHNUNG ZUGÄNGLICH IST UND IM KELLERRAUM.

EINE GARAGE UND EIN STELLPLATZ SIND DIESER GEPFLEGTEN WOHNUNG EBENFALLS ZUGEORDNET.

VOM BADEZIMMER AUS GELANGEN SIE AUF DIE 20 m² GROßE DACHTERRASSE MIT AUSREICHEND PLATZ ZUM ENTSPANNEN.

DIE WOHNUNG IST ZENTRAL GELEGEN, IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDER.
KINDERGARTEN, SCHULE, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN SIND IM ORT VERFÜGBAR.

WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT, DANN FREUT SICH DAS IMMOBILIEN ZENTRUM BAYERN AUF IHREN ERSTKONTAKT.

A U F T E I L U N G
DIE WOHNUNG
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* WOHNFLÄCHE ca. 132 m²
* DIELE
* BADEZIMMER MIT FENSTER
* GESCHLOSSENE KÜCHE
* WOHNEN/ESSEN
* DACHTERRASSE
* ELTERNZIMMER
* KINDERZIMMER 1
* KINDERZIMMER 2
*KUNSTSTOFFISOLIERGLASFENSTER TEILWEISE HOLZFENSTER
* GARAGE
* STELLPLATZ
* SPITZBODEN
* ABSTELLRAUM
* BEHEIZBARER KELLER MIT FENSTER
U.V.M.

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*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

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Ansprechpartner: Hr. Schmidt
Mobil: 0160-96632376
Büro: 09181 - 441 83
Mail: ranieri@izb.bayern

Besucheradresse: Büro Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitag Nachmittag geschlossen

Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch ausserhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
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Gewährleistung und Inhalte:
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IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung.

Liebersdorfrstraße 3
91572 Bechhofen

Bechhofen
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Bechhofen ist ein Markt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken in Bayern.
Das Mehrfamilienhaus steht in Bechhofen in der Liebersdorferstr.3 im Fränkischen Seenland.

Zentrale Lage
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Verkehrsgünstig ca 15 km entfernt liegt die BAB A6; in 50 Autominuten ist man in Nürnberg. Ansbach, Dinkelsbühl oder Gunzenhausen (ca. 20 km entfernt). Hochschule in Ansbach und die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf mit Bahnhof liegt ca. 15 km entfernt. Der Altmühlsee ca. 13 km.

Infrastruktur
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BECHOFEN HAT EINE GUTE INFRASTRUKTUR.
HIER FINDEN SIE ALLE EINRICHTUNGEN FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF WIE
SUPERMÄRKTE
ÄRZTE, ZAHNÄRZTE
APOTHEKEN
SCHULEN
KITA.
BÄCKER
METZGER
U.V.M.