4-Zimmer Wohnung zu vermieten €504 85 m²
59457 Werl

1.008,00 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

Ideal für eine nette Familie mit Nachwuchs oder ein solventes Paar! Diese schön helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1964 (wurde in den 90ern zuletzt modernisiert) in Werl befindet sich im 1.Obergeschoß (kein Aufzug).

Das großzügige, helle Wohnzimmer dieser ca. 85 m² großen Wohnung lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten und wurde mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die großen Fenster und der Balkonzugang lassen hier viel Licht herein. Drei weitere Zimmer können Sie variabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. (Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben ebenfalls einen Balkonzugang).

Der ca. 8 m² große Sonnen-Balkon geht sowohl vom Wohn- als auch von den beiden Schlafzimmer/Kinderzimmern ab und lädt zu entspannenden Sommerabenden ein. Die Größe ist ausreichend für Ihre Sitzgruppe und Ihre Liegestühle. Der ca. 200 m² große Gemeinschaftsgarten wird Ihren Kindern gefallen und lädt zum spielen ein.

Die freundliche Küche bietet genügend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und einen kleinen Frühstückstisch. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen) kann optional vom Vormieter für VB 550,-- Euro übernommen werden.

Sie verfügen über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne nebst integrierter Dusche, Waschbecken und einem Hänge-WC. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Der Anschluß für Ihre Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller.

Beheizt wird durch eine Gaszentral-Heizung (sep. Warmwasserzähler). Satelliten-TV ist ebenfalls vorhanden. ISDN + DSL ist hier ebenfalls möglich. Zwei eigene Keller und ein separater Fahrradkeller bieten Ihnen viel Stauraum. Darüber hinaus ist ein fest zugewiesener Stellplatz ebenfalls Bestandteil der Wohnung und wird mit monatl. Euro 15,-- berechnet.

Diese Wohnung wird Ihnen besenrein übergeben und kann ab dem 01.06.2021 (oder zum 01.07.21) für eine Kaltmiete von Euro 504,-- + Euro 160,-- Nebenkosten inkl. Heizung & Wasser, Gärtner und Winterdienst Ihr neues Zuhause sein.
Stellplatz Euro 15,-- monatlich
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft)

Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.

Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes

Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

59457 Werl

Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen und zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte etc., Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur A 445 / A 44 benötigen Sie nur etwa 3 - 5 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 2 Minuten.
Die Wohnung liegt in einer Spielstrasse ohne nennenswerten Durchgangsverkehr, da Sackgasse. Ideal für Kinder zum spielen!