3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 120 m²
22143 Hamburg

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Helle und gepflegte 3, 5-Zimmer ETW mit großem Balkon in Hamburg Rahlstedt. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1971 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 3, 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Wohnzimmer( 40 m² ), Balkon, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad (mit Wanne und Dusche) und Gäste WC. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Holzfenster; Zentralheizung durch Fernwärme; Gas, moderne Gasbrennwertheizung; Tageslichtbad; die Böden: mit Fliesen und Teppichboden belegt; Kabelanschluss e; hochwertig Einbauküche (im Preis enthalten); Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage auf dem Grundstück und als Besonderheit ein im Grundbuch eingetragenes ausschließliches Sondernutzungsrecht für den gesamten hinteren Garten. Kein anderer Eigentümer oder Mieter der Liegenschaft kann Ihre Ruhe im Garten stören. Zusätzlich befindet sich eine Waschküche/Trockenraum und eine Sauna im Keller. Gebäudebaujahr: 1971 Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016 Objektzustand: Gepflegt Qualität der

AUSSTATTUNG:

Gehoben Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas, moderne Gasbrennwertheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energiebedarfskennwert: 161 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse: F

Die Wohnung verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2016, modernisiert

22143 Hamburg