3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
92224 Bayern - Amberg

Objektbeschreibung
Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug.
Die Wohnung wurde nach Auszug des Erstmieters vollständig und fachgerecht renoviert.
Der Balkon ist seit 2015 überdacht und mit einer elektrisch verstellbaren Beschattung (oben/seitlich) versehen.
Er bietet eine herrliche, unverbaubare Sicht Richtung SW in das Amberg-Sulzbacher Land.

Ausstattung
Die moderne Einbauküche, das großzügig ausgestattete Bad, die lichtdurchfluteten Räume, der großzügige Balkon und die Süd-West-Lage des Gebäudes runden den attraktiven Gesamteindruck der Wohnung ab.
- H a u s m e i s t e r s e r v i c e
- G a r a g e und ein S t e l l p l a t z kann angemietet werden.

Lagebeschreibung
Sie erreichen in ca. 5 Min. das neu geschaffene Dienstleistungszentrum "Marienstraße" mit Ärztehaus, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Sparkasse, Krankenhaus u.v.m.
Gleiches gilt für die Bäumlstraße mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule u. Gymnasium sind ebenfalls, wie die Citybushaltestelle, schnell zu erreichen. Durch die ideale Lage zu Ambergs herrlicher Altstadt können Sie getrost das Auto stehen lassen. Des Weiteren gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Fuße des Mariahilfberges. Von hier aus können Sie ausgedehnte Spaziergänge durch den herrlichen Bergwald unternehmen.

Pelletheizung
Energieausweis vorhanden
Energieverbrauch 101,1 KWh/(m².a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

SCHUFA und Einkommensnachweis der letzten 3 Monate bitte unbedingt vorlegen.