Haus zum Verkauf €150.000
38889 Sachsen-Anhalt - Blankenburg (Harz)

Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein mit viel Liebe zum Detail gestaltetes Einfamilienhaus/ Ferienhaus in einem gepflegten Wohngebiet von Blankenburg. Wir haben hier eine Gesamtwohnfläche von 88 m² auf zwei Ebenen. In der oberen Etage haben wir ein großes helles Wohn-Esszimmer sowie eine kleine Küche. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf die sehr schöne Sonnenterrasse, mit tollem Blick über Blankenburg. Über eine Treppe kommen sie in den geschmackvoll angelegten Garten mit einer Gartenterrasse und Gartenhaus. Das Grundstück sowie die Nachbargrundstücke haben keine Einfriedung. In der unteren Etage befindet sich das Duschbad mit Fenster, der Heizungsraum sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet und somit ganzjährig nutzbar. Auch ein separater Zugang zum Garten ist vorhanden.

Ausstattung:
Das wichtigste kurz und knapp:

-Fenster 2013 (außer Küche)
-Dach 2010 gedämmt und eingedeckt (Blechdach)
-Gasheizung 2007
-Wintergarten und Außenterrasse 2013
-Terrasse im Garten 2020
-Küche und Bett bleiben im Haus
-Carport für ein Auto
-21,- Euro Umlage pro Monat für Wege- und Restflächen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Juni
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 460 m²

Lagebeschreibung:
Blankenburg (Harz) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstiges:
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 152,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.03.2021
Gültig bis: 2031-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43150106-03296