2-Zimmer Wohnung zu vermieten €582
40229 Düsseldorf - Bezirk 8
bisheriger Preis €432

Guten Tag,

die Wohnung ist zum 1.6 zu haben. Sollte es gewünscht sein, kann die Küche gegen einen verhandelbaren Preis übernommen werden.

Lage:

Die frisch renovierte, sehr helle und freundliche Single-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses. Das Leben am Haumannplatz bietet viele Vorteile, die auf einem Punkt zusammenfallen und gehört deshalb zu den schönsten und renommiertesten, stadtnahen Wohnvierteln Essens. Man lebt städtisch und trotzdem ganz grün, zu einem der hinteren Eingänge der Gruga gelangt man mit wenigen Schritten.

Mit dem Lieblings-Stadtteil Rüttenscheid, der ebenfalls quasi vor der Haustür liegt, hat man fußläufig Anschluss an das (hoffentlich bald wieder) bunte Tag- und Nachttreiben dieses Stadtteils. Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es ganz in der Nähe und auch an die Anbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sind ganz hervorragend. „Kultur pur“ gibt es ebenfalls mit dem Aalto-Theater, der Philharmonie, dem Folkwang-Museum und und und...

Aufteilung:

Großzügige Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe, zwei mit einem großen Durchbruch miteinander verbundene Zimmer, eines davon mit großer Nische für den Einbau oder der Übernahme der Küchenzeile, ein helles Bad. Ein eigener, kleiner Kellerraum und eine gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung:

Echtholzparkett im Eingangsbereich und den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad. Bad mit Duschwanne, Weiß lackierte Türen, zum Teil mit Glaseinsätzen, weiß lackierte Heizkörperverkleidungen und weiße Bücherregale. Gasheizung.

Übernahme: ab 1.6.2021

Mietpreis: Kaltmiete 432€
Nebenkosten 150€

Warmmiete 582€

Kaution: Zwei Monats-Kaltmieten : 864€

Gerne kann ein Besichtigungstermin unter 017634159046 vereinbart werden!

Mit freundlichen Grüßen
Lars Wendt