Haus zum Verkauf €375.000
49448 Niedersachsen - Brockum

Wir verkaufen unseren Resthof in Brockum. Die Hofstelle eignet sich insbesondere für die Pferdehaltung. Entsprechende Stallflächen und Weidefläche sind vorhanden.
Ein Zusammenleben mit mehreren Generationen ist aufgrund von getrennten Wohneinheiten sehr gut möglich. Insgesamt sind bis zu vier Wohneinheiten denkbar.
Der Hof liegt in Alleinlage außerhalb des Ortes. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3200 qm.
Das direkt angrenzende und umliegende Ackerland hat eine Fläche von ca. 1,5 ha.

Glasfaserkabel für eine sehr gute Internetanbindung liegen bereits vor Ort.

Der Hof besteht aus einer ersten Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm.
Die erste Wohneinheit wurde in den 70er Jahren erbaut, in den 90er Jahren erstmalig renoviert und in den 2010er Jahren nochmals modernisiert.
Die erste Wohneinheit ist derzeit vermietet.

Eine weitere Wohneinheit (Einliegerwohnung) mit einer Wohnfläche von knapp 100 qm ist vorhanden.
Diese Wohneinheit wurde in den 60er Jahren errichtet und ist renovierungsbedürftig. Ein Keller ist vorhanden.
Die Einliegerwohnung ist derzeit unbewohnt.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen Schornstein, bspw. für einen Holzofen.
Sie werden derzeit mit einer Ölheizung beheizt. Die Heizungsanlage ist ca. 12 Jahre alt.
Ein Dreikammersystem aus den 90er Jahren mit Bestandsgarantie regelt das Abwasser.

Ein ehemaliger 80qm großer Kuhstall wurde jüngst zu einer Werkstatt, geeignet bspw. für Oldtimer, umgebaut.
Weitere Stallgebäude, eine Dreifachgarage sowie eine Scheune sind vorhanden. Ein ehemaliger Schweinestall, der in den 60er Jahren errichtet wurde, ist mit Asbestplatten eingedeckt.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen schriftlich über diese Plattform. Bitte keine Makleranfragen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass ich nur ernstgemeinte und seriöse Fragen beantworte.