Haus zum Verkauf €210.000 2171 m²
2,68% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1954
2,68% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
renoviertes - teilsaniertes Einfamilienhaus in der Nähe zum Papenburger Industriehafen - Ursprungsbaujahr 1954 - in
den Folgejahren folgten An-und Umbauten - großer Anbau mit Wohn-und Esszimmer - das Objekt wurde neu Verklinkert - Vor-
und Rückgarten - die Grundstücksgröße beträgt 2171m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca.140m²+Nutzflächen -
2 Garagenanlagen - Nebengebäude - PKW Stellplätze - überdachte Aussenterrasse - Freisitz ...
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen ...gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit moderner EBK - Wohn-Esszimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder mit WC - HWR - Vorrats-Heizungsraum -
Gäste WC - großzügige Eingangsdiele mit 2 Eingangsbereiche
DG; Schlafzimmer - Wohn-Freizeitzimmer - großer Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten
KG; kleiner Kellerbereich für die Hausanschlüsse mit Abstellmöglichkeiten
AUSSTATTUNG
weisse moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert 2014) - die
WW- Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind gefliest und modern ausgestattet - neuwertige EBK -
die Fussböden wurden modernisiert - Internetanschluss - TV Anschlüsse - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung -
kein wesentlicher Sanierungs-Renovierungsstau - trotz des Ursprungsbaujahres eine moderne zeitgemäße Immobilie mit
Zukunft....
weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Am Stellplatz haben Sie die Möglichkeit eine Steckdose zu nutzen.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
3 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 500 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
26810 Westoverledingen
