3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
04179 Leipzig - Alt-West

Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Westen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2008/2009 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über 3 zweckmäßig geschnittene Räume, welche sich insgesamt auf ca. 81 m² verteilen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Die gemütliche Küche mit Zugang zum hofseitigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon lädt zum entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 525,00 € vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt dabei ca. 240,00 €.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Altlindenau. Der Leipziger Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Grünanlagen und der Leipziger Auewald befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 43140114-05364