Haus zum Verkauf €545.000 3129 m²
67700 Niederkirchen

3,57 %

Baujahr: 1995
vermietet
Geschosse: 3

10 Stellplätze: Duplex, Garage, Stellplatz

Dieses ansehnliche und besondere Einfamilienhaus verfügt
über eine sehr durchdachte Aufteilung, sowie eine gehobene
Ausstattung. Außerdem zeichnet sich die Immobilie durch
seinen weitläufigen Garten aus, welcher sich über eine
Grundstücksfläche von ca. 3129 m² erstreckt. Zudem befindet
sich das Objekt in exponierter Lage mit privater Einfahrt zum
Wohnhaus.

Folglich eine Auflistung weiterer besonderer Merkmale:
- Vier Garagenstellplätze
- Kamin im Herzen des Wohnzimmers
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bad mit angrenzender Sauna
- Verwendung wertiger Materialien
- Sehr gute Energetik
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Weitläufiger Garten

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

67700 Niederkirchen