1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000
79713 Baden-Württemberg - Bad Säckingen

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende und gepflegte Einzimmerwohnung befindet sich im 3. OG in einem 1996 erbauten massiven Mehrfamilienhaus.
Nachdem Sie oben mit dem Personenaufzug angekommen sind, lädt Sie der Blick in die Wohnung ein. Der Raum wirkt hell, gepflegt und überraschend geräumig. Beim Betreten fällt Ihr Blick zunächst in ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche. Ein paar Schritte weiter befindet sich in einer Nische die Küche. Sie ist überraschend groß und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein. Durch die Terrassentür fallen helle Sonnenstrahlen und hüllen den Raum in ein warmes Licht.
Draußen auf dem Westbalkon haben Sie genug Platz zum Kaffee trinken, dinieren und Sonnenbaden. Und wer lässt sich morgens bei einer Tasse Kaffee nicht gerne von einer sanften Brise und den ersten Sonnenstrahlen wachkitzeln?

Für 15 TSD € ist ein Tiefgaragenstellplatz erhältlich.
Zudem lässt sich noch sagen, dass das Gebäude über 22 Wohneinheiten verfügt und effektiv mit Fernwärme beheizt wird. Die Eigentümergemeinschaft verfügt darüber hinaus über ausreichende Rücklagen.

Alles in allem ist dies ein sehr gutes Angebot für Sie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Gerne biete ich Ihnen eine Besichtigung an.
Rufen Sie mich an.
Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung:
-Personenaufzug
-Parkett
-Fließen
-Heizköper
-Balkon
-Keller
-Autostellplatz Tiefgarage 15.000 €

Zusätzliche Ausstattung: Aufzug

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.502,30 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Bad Säckingen ist eine florierende Stadt am Hochrhein. Bad Säckingen ist verkehrstechnisch gut angeschlossen. Vom Bahnhof kommen Sie mit dem Zug nach Basel/Freiburg.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Bergsees.
Von Ihrem Zuhause mit dem Auto Minuten Nah:
- Aqualon Therme 1 min
- Ärzte 2 min
- Schulen 3 min
- Bäckerei 4 min
- Fitness 7 min
- Basel 41 min

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.03.2018
Gültig bis: 2028-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45290111-00182