Haus zum Verkauf €485.000 12384 m²
24241 Blumenthal

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit dem Eigentümer ist vereinbart, daß Er mindestens 50% der Gesamtprovision trägt.

Baujahr: 1967

Haus 1 ca. 114 m² Wohnfläche, Raumaufteilung Erdgeschoss: Hauseingang/Veranda, Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Zugang in den Keller, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, separates Zimmer und WC mit Wanne.
Raumaufteiliung Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer, Flur und WC mit Dusche.
Raumaufteilung Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußengang. Der Öltank befindet sich im großen Flur (Trennwand vorhanden).

Haus 2 ca. 80 m² Wohnfläche, Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang/Flur, Wohnzimmer, Küche und Gäste WC.
Raumaufteilung Obergeschoss: Flur, 2 x Schlafzimmer und WC mit Dusche.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau. Das Ursprungshaus (Haus 2) ist aus dem Baujahr ca. 1850 und das Anbauhaus (Haus 1) ist aus dem Baujahr 1967.
Beide Häuser haben ein Satteldach und sind mit einem Rotsteinverblender ausgestattet. Das Haus 1 wurde an Haus 2 angebaut.
Der große gepflasterte Hofplatz mit 3 Garagen wird gemeinsam genutzt, die 4 Garage befindet sich an der Grundstückgrenze mit Zufahrt von der Straße.
Das Wohnhaus 1 hat einen Teilkeller mit Kelleraußengang in den großen Garten. Im Garten befindet sich ein großes massives Nebengelass für Abstellzwecke und ein Holzgartenhaus.
Vom hinteren Bereich des Gartens hat man Zugang zur Hauskoppel mit vorhandenem Stall und einem Freigehege für Kleintiere. Die Hauskoppel ist ideal zur Haltung für 2 - 3 Pferde oder andere Nutztiere.

Die Hausanschlüsse und Anlagen für Heizung, Wasser und Elektrik befinden sich in Haus 1. Das Haus 2 wird wird über das Haus 1 mit versorgt. Zwischenzähler sind in Haus 1 vorhanden.
Die Ölheizung wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. 5000 Liter Öltank.
Elektrik ist überwiegend 3 aderig.
Zentrale Wasserversorgung ist vorhanden. Eigener Hausbrunnen ist vorhanden.

Haus 1: Außenrolläden (manuell) im Erdgeschoss (außer Veranda) und im Obergeschoss die Fenster der Giebelseite.
Das Dach ist ein Satteldach mit Pfanne und Dämmung.
Die Decken zwischen dem EG, KG und OG sind massiv.
Die Treppe vom EG ins KG ist massiv und vom EG ins OG ist eine Holztreppe.
Holzfenster mit Isolierverglasung
Kaminanschluss ist möglich.

Haus 2:
Satteldach mit Rotsteinverblender.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Holztreppe vom EG zum OG.
Zwischen EG und OG ist eine Holzbalkendecke.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Im Garten finden Sie ein großes massives Nebengelass mit 3 Kammern.
Holzgartenhaus mit ca. 20 m² innen.
Ehemaliger Bunker in m Garten.
Obstbäume vorhanden.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/213:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Bundesland: Schleswig-Holstein

24241 Blumenthal

Blumenthal ist eine Gemeinde an der Eider im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Blumenthal liegt etwa 15 km südwestlich von Kiel an der Bundesautobahn 215.
Schulbus ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentlichen Einrichtungen finden Sie in den Nachbargemeinden Flintbek und Bordesholm.