Haus zum Verkauf €149.000
98574 Thüringen - Schmalkalden

Zum Objekt:
Das Anwesen wurde 1996 als Wohnhaus mit einer Gaststätte im Erdgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Es bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss sowie dem Keller sehr viel Platz, auch für eine größere Familie bzw. auch zum Wohnen und Arbeiten. Eine bauliche Trennung in zwei Wohnungen ist ebenso möglich. Im Anbau befindet sich ein kleiner Saal, der vielseitig nutzbar ist.

Zur Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage des Ortsteiles Möckers, der zur Stadt Schmalkalden gehört. Mehrere Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im ca. 3 km entfernten Schmalkalden.

Zur Ausstattung:
- vollunterkellertes Wohnhaus
- viel Platz mit der Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten
- kleiner, vielseitig nutzbarer Saal im Anbau

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 124,68 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 17.06.2020 bis 17.06.2020

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

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