3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 80 m²
3,57 % inkl. MwSt.
massive Bauweise
Ölzentralheizung
dezentrale Warmwasserversorgung
Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isolierverglasungen (teilweise erneuert)
Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
einfache Einbauküche
helles Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Südwest-Ausrichtung
West-Loggia
Essdiele
zwei Schlafzimmer
Abstellraum
Garage (Duplex)
Kellerraum
monatliches Wohngeld: 301,02 € (inkl. HK-VZ und Zuführung zur Rücklage)
2. OG
Fahrstuhl
ein Austausch der restlichen Fenster kann problemlos über die Hausverwaltung koordiniert werden. Der Kostenanteil für die Rahmen wird über die Rücklage beglichen. Man trägt nur die anteiligen Kosten für die Fensterscheibe.
Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines Hochhauses, welches 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Vom hellen Wohnzimmer aus, welches über Stäbchenparkett verfügt, hat man Zugang zu einer West-Loggia. An das Wohnzimmer grenzt die Küche und eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Zwischen der Eingangstür und dem Wohnungsflur gibt es einen nützlichen Windfang. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung weist Renovierungsbedarf auf. Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 301,- Euro monatlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in einer Duplex-Garage.
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Dies sorgt für eine schnellst mögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage. Vielen Dank.
Käufercourtage:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision fällig, die in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer an uns zu zahlen ist.
Nebenkosten:
Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich.
Finanzierung:
Für eine günstige und auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittene Finanzierung stehen Ihnen die LBS-Finanzierungsberater gern zur Verfügung. Sie werden zu allen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung umfassend beraten. Wenn möglich und sinnvoll, werden auch öffentliche Fördermittel wie z.B. KfW-Darlehen und staatliche Zulagen in die Finanzierungskonzepte mit eingebunden.
Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
24768 Rendsburg
Die Stadt Rendsburg mit ihren gut 28.000 Einwohnern liegt im Herzen Schleswig-Holsteins direkt am Nord-Ostsee-Kanal und dem längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider. Die Anbindung ist nicht zuletzt aufgrund der geografischen Lage hervorragend. Die Autobahn 7, die Rendsburg mit den Städten Flensburg (ca. 30 Minuten nördlich) oder Hamburg (ca. 60 Minuten südlich) verbindet, ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht. Die östlich von Rendsburg gelegene Landeshauptstadt Kiel erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Weitere Städte in der Nähe sind Neumünster und Schleswig. Rendsburg selbst bietet die gesamte Infrastruktur, die man von einer Stadt erwarten kann. Sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich vorhanden. Auch für kulturelle Zerstreuung und sportliche Aktivitäten sind alle Möglichkeiten gegeben. Aufgrund seiner Lage mitten in Schleswig-Holstein sind sowohl die Ost- als auch die Nordsee für einen Ausflug bestens erreichbar. Auch die Stadt selbst und ihr Umland mit dem Nord-Ostsee-Kanal und der Eider bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
