Haus zum Verkauf €429.000 1522 m²
29379 Wittingen (Knesebeck)

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Baujahr: 1911
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Unterer Wohneinheit:
- Renovierung des unteren Wohnbereichs in 2014, inklusive neuer Küche
- Fenster größtenteils in 2014 erneuert
- Neue Gasheizung in 2019
- Separater Stromzähler vorhanden
- Separater Eingang möglich (Umbauarbeiten notwendig)


Oberer Wohneinheit:
- Fenster wurden in 2004 erneuert
- Vorhandene Nachtspeicheröfen sind ohne Asbest
- Ein direkter Zugang vom Wohnbereich zum Dachboden ist vorhanden
- Der Dachboden ist trocken und kann zusätzlich für weitere
Wohneinheiten ausgebaut werden


Grundstück:
- Die Terrasse der unteren Wohneinheit ist durch den darüberliegenden
Balkon überdacht.
- Der Balkon ist durch einen Übergang mit der Dachterrasse verbunden,
welche nicht durch die Nachbarn eingesehen werden kann.
- Im Garten befinden sich zwei Teiche, die durch einen kleinen Bach
verbunden sind. Zusätzlich ist ein Steinwasserfall vorhanden.
- Der Carport ist durch seine Höhe auch für große Fahrzeuge, wie zum
Beispiel Wohnmobile, geeignet.
- Hoftor und Garagen lassen sich jeweils elektrisch öffnen.
- In der Garage befindet sich eine Werkstatt inklusive
Starkstromanschluss und Grube.
- 2 Schornsteine vorhanden

Dieses Anwesen überzeugt sowohl durch seine Größe, Art und dem wunderschön angelegten Garten sowie den vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung und dem sehr guten Pflegezustand. Eine absolute Ausnahme auf dem Immobilienmarkt in Knesebeck und der Umgebung.

Der aufwendig und wunderschön gestaltete Garten ist ein absolutes Highlight und kann auch von der ca. 75 qm grossen Dachterrasse genossen werden.

Die Immobilie wurde laufend renoviert und aufwendig modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2014 komplett neu gestaltet und hat in 2019 eine neue Gasheizung bekommen.

Eine weitere Ausbaureserve von ca. 100 qm Fläche im Dachgeschoß steht zum weiteren Ausbau bereit.



Überzeugen Sie sich selbst was hier alles möglich ist

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen

Anzahl Terrassen: 1

29379 Wittingen (Knesebeck)

Knesebeck ist ein attraktiver Ort, in dem es sich wunderbar leben lässt, der eine aktive Dorfgemeinschaft hat und mit vielen Veranstaltungen in seinen über 50 Vereinen für jeden das passende Angebot zur Verfügung stellt.

Sowohl in Sachen Infrastruktur, als auch in der Nahversorgung ist Knesebeck sehr gut aufgestellt:

- Grundschule, Kita und Kindergarten
- Ärzte, Tierarzt, Apotheke
- diverse sportliche Angebote
- Freibad und Hallenbad
- Einzelhandel und Gastronomie
- Bahnhof mit Anbindung Braunschweig - Uelzen
- ca. 30 Autominuten nach Wolfsburg
- ca. 25 Autominuten nach Gifhorn
- ca. 6 Autminuten nach Wittingen