1-Zimmer Wohnung zu vermieten €298 29 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Horner Straße 18

596,00 €

frei ab 01.05.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 13,00 EUR

- 1 Zimmer im Erdgeschoss
- Heizkosten werden separat berechnet und direkt an den Versorger gezahlt, als grobe Richtlinie wurden daher im Exposé Heizkosten in Höhe von ca. 1,- Euro pro m² angesetzt
- offener Wohnbereich
- Einbauküche inklusive E-Geräten vorhanden
- separater Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Belüftung
- Balkon
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten
- ein Außenstellplatz (13,- Euro pro Monat) oder Tiefgaragenstellplatz (21,- Euro pro Monat) muss zu jeder Wohnung separat dazu gemietet werden

In dieser zentralen und attraktiven Wohngegend von Paderborn erwartet Sie im Erdgeschoss diese moderne 1-Zimmer-Wohnung.

Dieser separate Hauseingang ist nur für 5 Mietparteien.
Falls Sie es etwas überschaubarer wünschen, sind Sie hier genau richtig aufgehoben.

Im hellen Wohnraum steht Ihnen eine kleine Küchenzeile mit E-Geräten zur Verfügung. Praktisch ist auch die Theke als Essplatz und optischer Raumtrenner.
Über eine Terrassentür erreichen Sie die Terrasse (Balkon).

In einem kleinen Abstellraum neben der Küchenzeile können Sie Sachen unterbringen, die nicht jeden Tag benötigt werden.

Das Badezimmer enthält einen modernen Handtuchheizkörper, eine neue Dusche und neue Sanitärobjekte, siehe Beispielbilder.

Wir bieten verschiedene Wohnungen, in verschieden Größen, Mieten und Zuständen an.
Gern informieren wir Sie über andere bzw. alternative Wohnungen, die in Kürze zur Vermietung anstehen.

Bei Interesse können Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage schicken. Eine ausgefüllte Selbstauskunft vor einem Besichtigungstermin muss gegeben sein.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einen virtuellen 360° Rundgang einer ähnlichen Wohnung finden Sie hier:
https://tour.ogulo.com/8GUw

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Horner Straße 18
33102 Paderborn (Kernstadt)

Die Universitätsstadt Paderborn ist mit über 155.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.

Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt, zur Uni gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.
Fast direkt vor der Wohnung steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung (Haltestelle "Seskerbruch"). Dort fährt der Regionalbus (Linien R50 und R51) im 15-Minuten-Takt in die Innenstadt. Hinter dem Haus, 2 Minuten Fußweg entfernt, hält die Padersprinter Linie Nr. 3 an der Haltestelle "Lagesche Straße".

Durch die gute Verkehrsstruktur erreichen Sie mit dem Pkw in unmittelbarer Nähe die B1, mit direkter Anbindung an die A33. Die B64 ist ebenfalls sehr gut erreichen und nicht allzu weit entfernt.

Eine Bäckerei befindet direkt gegenüber, mehrere Restaurants sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Supermärkte, Apotheken sowie eine Sparkasse erreichen Sie in rund fünf Minuten mit dem PKW oder in ein paar Minuten mehr mit dem Fahrrad.