3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 65 m²
33699 Bielefeld (Hillegossen)

1.950,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

WEITERE ANGABEN ZUR WOHNUNG

- 2 Schlafzimmer

- 1 Wohnzimmer

- 1 Esszimmer

- 1 Küche

- 1 Badezimmer

- Vollmöbliert

- W-Lan

- Gute Anbindung an A2 und B66

ANGABEN ZU DEN MONATLICHEN KOSTEN DER WOHNUNG

700 € Kaltmiete
210 € Nebenkosten-Vorauszahlung
1950 € Kaution

Im Erdgeschoss dieses 1904 erbauten, historischen Bahnwärterhäuschens befindet sich eine modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung. Diese Mietwohnung wird voll möbliert vermietet, die Nutzung der Einrichtung ist im Mietpreis bereits eingeschlossen.

Die Wohnung kann durch drei verschiedene Zugänge vom Treppenhaus aus betreten werden. Gradewegs kommen Sie in das helle, einladende Wohnzimmer, das an zwei weitere Wohnräume angrenzt.

Vom Schlafzimmer zur Linken betritt man - durch eine Schiebetür abgetrennt - das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein zweiter Zugang durch das Treppenhaus ermöglicht auch direkt von der Wohnung aus die Badbenutzung.

Vom weiteren Wohnraum zur Rechten kommt man in das Esszimmer und von dort in die angrenzende Küche. Die hochwertige Einbauküche in edlem Landhaus-grün mit der gemütlichen Einrichtung und der stimmigen Beleuchtung vermittelt eine sehr angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Auch die Küche verfügt über einen weiteren, direkten Zugang vom Treppenhaus aus. So kann z. B. der Einkauf auf dem kurzen Weg in die Küche getragen werden.

Der vielseitige Grundriss ist der ursprünglichen Nutzung als Bahnwärterhäuschen zu verdanken. Den besonderen Charme hat diese Immobilien sicher auch den stimmigen schönen Holztüren zu verdanken.

Diese Immobilie wird ausschließlich vollmöbliert angeboten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

33699 Bielefeld (Hillegossen)

Die Immobilie liegt in Bielefeld - im Ortsteil Hillegossen - in einer verkehrsgünstigen Lage, Nähe Ostring. Von dort erreicht man in ca. 2 Minuten die Autobahn A2. Über die Bundesstraße B66 / Detmolder Straße gelangt man in ca. 15 Minuten mit dem Auto in die Bielefelder Innenstadt, stadtauswärts liegen die Städte Lage, Detmold und Lemgo.

Im Zentrum von Hillegossen werden Ihnen viele moderne Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärztehäuser geboten, welche Sie innerhalb von ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichen können. Der Ortsteil hat ein beliebtes Freibad, ein lebendiges Vereinsleben und bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald und das Lipperland laden mit grüner Natur zum Erkunden ein.

WEITERE DETAILS ZUR LAGE

AUTOBAHN
Autobahn A2 ca. 2 km / A33 in ca. 10 km

ARZT UND APOTHEKE
Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 3 km
Klinikum - Mitte in ca. 5 km Entfernung

BANK
Volksbank, Sparkasse Bielefeld u.v.m im Umkreis von 3 km

KINDERGARTEN UND KITA
Mehrere KITA´s und Kindergärten im Umkreis von 1 km

EINKAUFEN
Verschiedene Lebensmittelhändler im Umkreis von ca. 3 km