Grundstück zum Verkauf €469.000
47803 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Objektbeschreibung:
Ja, tatsächlich - zum Verkauf steht hier ein sehr gut geschnittenes Baugrundstück in Top Lage nicht weit vom Stadtwald entfernt. Dazu kommt eine perfekte Fläche von ca. 700m².

Hier kann schon bald Ihr neues "Heim" in angenehmer Abendsonnen-Ausrichtung entstehen. Planen Sie auf ca. 700 m² Ihr persönliches Wohndomizil. Aufgrund der guten Grundstücksbreite von mehr als 26 Metern sind vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Aktuell liegt ein älteres kleineres Gebäude auf dem Grundstück, welches einem Neubau weichen müsste. Wir schätzen die Abrisskosten hierfür auf weniger als EUR 20.000,- - möglicherweise inkludiert ein Bauunternehmer die Kosten in den Neubau sogar neutral mit ein.

Rund um den Stadtwald sind vielfältige Bauplanungen möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen jedoch bezüglich einer tatsächlichen Bebauungsmöglichkeit keine festen Angaben geben können. Wir bitten Sie daher höflich, etwaige Bebauungsideen in eigener Sache zu prüfen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung:
- Bebauungsplan 086_2Ae

- 0,35 GFZ

- 0,2 GRZ

- Bebaubar mit einem Voll- und Staffelgeschoss

Weitere Angaben:
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 670,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises

Lagebeschreibung:
Viel besser geht es nicht!

Sie wohnen wirklich in "bester Gesellschaft" und gepflegter Nachbarschaft. Die Nähe zum beliebten Stadtwald, sowie der bekannten Krefelder Pferderennbahn sind nur wenige Vorzüge dieser Lage!

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal, der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 20 Minuten Fahrzeit erreicht! Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges:
Baugrundstück - Krefeld Stadtwald - 700 m²! Manchmal braucht es nicht viele Worte!

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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2021 schon wieder:

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Anbieter-Objekt-ID: 3781