3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung ist eine von vier Eigentumswohnungen, die sich in einem sehr gepflegten Haus befinden.
Die Wohnung ist grundsaniert, und es wurden neue Fenster eingebaut.
Es erwartet Sie eine sonnige 75 qm große Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, einer schönen neuwertigen Einbauküche und einem Arbeits-/Gästezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sehr einladend angelegte sonnige Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit einem neuen Holzgartenhaus.
Im Sommer umgibt Sie der Duft von Lavendel, und Sie hören im Grunde genommen nur Geräusche, die das Landleben ausmachen, nämlich Vogelgezwitscher, und ab und an kräht in weiter Ferne ein Hahn.
Wenn es draußen ungemütlich wird, sorgt drinnen der Holz-Kaminofen für eine wohlige Atmosphäre und vor allem auch für einen sehr geringen Heizölverbrauch, wenn er die Raumtemperatur aufwärmt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz .
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Nutzfläche: ca. 35 m²
Lagebeschreibung:
Himbergen ist ein charmanter Ort mit einem ursprünglichen Ortskern und einer sehr guten Infrastruktur.
Dieser schöne Ort ist umgeben von der romantischen Ostheide und dem idyllischen Wendland.
An Himbergen grenzt die waldreiche, ursprüngliche Staatsforst Göhrde, das größte zusammenhängende niedersächsische Waldgebiet.
Die historische Salz-und Hansestadt Lüneburg mit der Leuphana-Universität ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahn A7 Richtung Hamburg ist gut und wird noch besser, wenn die A 39 fertig gestellt ist.
Bahnhöfe in der Nähe befinden sich in Bad Bevensen und Dahlenburg.
Im Ort selbst gibt es einen sehr gut sortierten EDEKA - Markt, einen Hausarzt, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reit-, Kanu- und Golfsport sind in der Nähe möglich.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Golfplätze Braasche ( Göhrde) oder Bad Bevensen-Secklendorf.
Himbergen liegt in einer wunderschönen, die auf traumhaften Wanderwegen erkundet werden kann.
Anbieter-Objekt-ID: 21238184
