Haus zum Verkauf €230.000
Hallesche Straße, 06536 Sachsen-Anhalt - Südharz

Beschreibung:
• Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Roßla
• Ca. 1919 errichtet
• Eine Grundsanierung erfolgte im Jahr 1997 / eine Dachsanierung erfolgte im Jahr 2019
• Aktuell befindet sich eine Arztpraxis im Untergeschoss und eine leerstehende Wohnung im Obergeschoss / Kellerräume sind vorhanden

Ausstattung:
• Gasheizung (getrennt für beide Einheiten)
• Zwei separate Eingänge
• Garage
• Garten mit Hoffläche
• Wasseruhren sowie Strom sind ebenfalls für beide Einheiten getrennt
• Schallschutzfenster zur Straße in der Wohneinheit
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Gäste-WC vorhanden

Grundstücksfläche: 1.374 m²
Wohneinheit: 110 m²
Gewerbeeinheit: 112 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt am Ortseingang des Ortes Roßla. Im Ort sind Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Ortsmitte sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den im Ort vorhanden Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt zur A38 gesichert.