ohne.
Baujahr: 1965
frei ab 01.08.2018
254.500,00 EUR - incl. einer Einbauküche (Elektroherd wurde 2017 erneuert);
Haus für die kleine Familie, die idealerweise über einen Stamm befreundeter Handwerker verfügt bzw. selbst in der Lage ist, Teile der Renovierungen zu übernehmen.
Das Haus stammt aus den 60-ern und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Folgende Arbeiten stehen für die Käuferpartei an: Einbau einer neuen Heizung (z.Zt. Elektroheizung), Einbau eines neuen Bades und eines neuen Gäste-WCs,
Tapezier- und Anstricharbeiten, Elektrik erneuern. Desweiteren steht eine Sanierung des feuchten Kellers an.
Die anstehenden Arbeiten werden einen Aufwand von ca. 90.000,00 EUR/110.000,00 EUR erfordern.
Das Haus bietet im Kellergeschoß eine Garage und verschiedene Kellerräumlichkeiten.
Über eine an der linken Seite des Hauses liegende Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss und betreten das Haus durch eine neuwertige Haustür. Der Flur teilt das EG in die Räume Gäste-WC, Wohnen/Essen - in Kombination mit einer Küche - und den großen Eltern-Schlafraum. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins OG und finden hier 3 sehr gut geschnittene Zimmer, ein Bad und einen weiteren Raum, der als kleines Büro und/oder Bügelzimmer genutzt werden kann.
Es wird KEIN Energie-Ausweis vorgelegt, da die Heizung ZWINGEND erneuert werden muß!
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Trier-Saarburg, Distanz zur Autobahn: 2.00
54518 Osann-Monzel
Das Haus ist gelegen im älteren Ortsbereich. Das Umfeld besteht aus Einfamilienhäusern. Der Balkon und Teile des Gartens bieten einen schönen weiten Blick bis hinüber nach Föhren.
