Haus zum Verkauf €399.000 833 m²
25451 Quickborn

Baujahr: 1973

3 Stellplätze

3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Kurz und knapp:

- Außenrollläden - teils elektrisch/teils manuell (ein Rollladen funktioniert nicht)
- Garage (Dach ist undicht)
- Carport
- Gewächshaus
- Gartenhaus inkl. Gartengeräten
- Überdachte Terrasse
- Sauna
- gut ausgestattete Werkstatt
- Öl-Heizung - Die Öltanks dürfen nicht weiter verwendet werden und müssen erneuert werden!

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 hat viel Charme und Potenzial. Das Haus hat ca. 93m² Wohnfläche und einen ca. 883m² großen Garten mit altem Baumbestand.

Das Haus betreten Sie über einen kleinen Windfang und kommen so in den Flurbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche, welche alle Gerätschaften für den täglichen Gebrauch beinhaltet.
Im angrenzenden Wohnzimmer ist auch der Essbereich. Dort haben sie genug Platz um einen Esstisch mit 6 Sitzen zu platzieren, sowie eine große Wohnlandschaft für gemütliche Stunden.
Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Raum und falls das nicht ausreichend ist, gelangen Sie über die Terrassentür in den Garten, um sich von der Sonne verwöhnen zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sind noch ein Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über Fenster mit elektrischen Rollläden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer. Das eine Zimmer wurde von den Eigentümern als Wohnzimmer genutzt. Hier ist ebenfalls genug Platz für eine Couch, diverse Möbel und mehr. Es sind zwei Dachflächenfenster (renovierungsbedürftig) verbaut und an den Wänden ist eine Holzvertäfelung angebracht.

Das zweite Zimmer ist etwas kleiner. Hier gibt es nur ein Oberlicht, welches Tageslicht hereinlässt. Darüber hinaus gibt es hier den Zugang zur Abseite, wo Sie noch weitere Dinge des Lebens lagern können.

Im Vollkeller haben sie genug Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Darüber hinaus sorgt die eingebaute Sauna für Entspannung - eine Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Zudem finden Sie im Keller auch eine große Werkstatt vor, die ebenfalls mitverkauft wird.

Wichtiger Hinweis:
Die Öltanks müssen erneuert werden. Die weitere Nutzung ist untersagt! Die Ölheizung ist voll funktionsfähig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20

25451 Quickborn

Quickborn - eine Stadt, geprägt durch ihre grüne Umgebung. Die umgebende Natur wie Wiesen und Wälder laden zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Quickborn ist mit ca. 21 000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 20 km nordwestlich von Hamburg, verkehrsgünstig direkt gelegen an den Hauptverkehrswegen Bundesautobahn A 7, Bundesstraße B 4 und Landesstraße L 76. Auch die Eisenbahnstrecke AKN Hamburg - Eidelstedt - Kaltenkirchen - Neumünster ergänzt die Erreichbarkeit. Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Die Torfbahn Himmelmoor ist eine der letzten regelmäßig fahrenden Torfbahnen in Schleswig-Holstein. In den Sommermonaten werden Rundfahrten für Besucher angeboten. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor. Alljährlich gibt es nach den Sommerferien ein Eulen- und Schützenfest. Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor, vom Kindergarten über alle weiterführenden Schulen bis hin zum Facharztzentrum.
Fußläufig erreichen Sie schnell das Zentrum von Ellerau mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie auch den beliebten Wochenmarkt und einige Geschäfte zum Einkaufen. Die AKN-Station Ellerau liegt quasi um die Ecke.
Wohnen, Leben, Arbeiten - Quickborn ist ein attraktiver Standort für alle, die im Grünen wohnen und eine gute Verbindung nach Hamburg nicht missen möchten.