3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 81 m²
21698 Harsefeld, Große Gartenstr. 5

3 Nettokaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (12 Einheiten).

Nettokaltmiete € 650,00 zzgl. € 220,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.



Flächenaufteilung:

- Ca. 81 m² - Wohnfläche
- Ca. 16 m² - Nutzfläche (Kellerraum)


Vertragsinformationen:

- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen







Baujahr 1988; Türöffner-/Gegensprechanlage; Eingangsbereich/Wohnungsflur mit Laminatfußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz; ein Abstellraum in der Wohnung; Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, Gefrierschrank etc.) und Balkonausgang; mittelgroßer, überdachter West-Balkon mit elektrischer Markise; Wohnzimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang, Außenrollläden und TV-Anschluss; Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss; modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Waschmaschinen-Anschluss sowie Fenster inkl. Außenrollladen; Arbeitszimmer mit Laminatfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss; Kunststofffenster; Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 16 m²); Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenkeller (Gemeinschaftsräume); Pkw-Stellplatz; Kabelfernsehen.


Anmerkungen:

- die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
- neue Einbauküche - 2019 -
- Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 120,5 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1988, Energieeffizienzklasse D
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Große Gartenstr. 5
21698 Harsefeld

Ruhige und Zentrale Wohnlage, Große Gartenstr. 5 in Harsefeld.

Der Ort Harsefeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Stade/Buxtehude). Stade sowie auch Buxtehude sind in 20 Autominuten erreichbar. Durch die neue S-Bahn Anbindung von Stade/Buxtehude nach Hamburg ist der öffentliche Nahverkehr deutlich aufgewertet worden. Schulkinder besuchen die Grund-, Haupt- und Realschule und das Gymnasium im Ort (Kindergärten sind auch vorhanden). Weiterbildende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Sport- und Freizeitaktivitäten sind auf den Sport- und Tennisplätzen ganz in der Nähe zu verwirklichen (Eissporthalle und Fitnessstudio „Sportpark Harsefeld“). Die besondere Wohnqualität wird entschieden mitgeprägt durch die unmittelbare Einbettung in die schöne Natur. Das Waldgebiet „Braken“, das Auetal, die Auewiesen, der Mühlenteich, das Steinbecktal laden zum Verweilen ein. Wunderschöne Fuß- und Radwege sind vorhanden.