Haus zum Verkauf €1.290.000 998 m²
Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Exklusive Bäderausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, Kaminzug, TV-Anschlüsse in allen Räumen, Fußbodenerwärmung,.u.v.a.m.
Bei Interesse bitte die Baubeschreibung anfordern.
Stellplatz vorhanden, Garten vorhanden, Terrasse, Kamin
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage am Stadtrand von Wyk. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
Haus 1
Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 144 m² im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, eine Diele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einen gemeinsamen Heiztechnikraum.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet, Bad mit Dusche und ein Flur.
Im Spitzbodengeschoss befindet sich ein Abstellraum und eine Sauna.
In der separierten Gartenfläche wird eine Terrassenfläche von insgesamt ca. 65 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Haus 2
Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 144 m² im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, eine Diele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einen gemeinsamen Heiztechnikraum.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet, Bad mit Dusche und ein Flur.
Im Spitzbodengeschoss befindet sich ein Abstellraum und eine Sauna.
In der separierten Gartenfläche wird eine Terrassenfläche von insgesamt ca. 65 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Die Mehrwertsteuererhöhung spielt daher keine Rolle.
Unsere Preise sind Netto-Kaufpreise.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.
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(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de
Linge 14
25938 Wrixum
Wrixum ... ist ein idyllisches Dorf an der Ortsgrenze zur Stadt Wyk.
Der alte Ortsteil entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf entlang der Marsch. Im Laufe der Zeit hat sich Wrixum immer mehr auf die Geest hin ausgedehnt.
Am Ortsrand von Wyk in Waldnähe errichten wir ein hochwertiges Reetdach Doppelhaus in ruhiger Naturlage.
Der Südstrand und der Promenadenbeginn sind fußläufig zu erreichen, genauso wie der herrliche Golfplatz der Insel.
