Grundstück zum Verkauf €115.680
LAGE: 26419 Upjever, Upjeversche Straße 9a, 26419 Niedersachsen - Schortens

Sichern Sie sich schon heute das letzte Grundstück in Upjever für den möglichen Bau eines Doppelhaus. Es kann natürlich auch ein Einfamilienhaus darauf gebaut werden.

❗ Sie kaufen direkt von Eigentümer und provisionsFREI ❗

Hallo und guten Tag.

Wir haben hier im Friesenpark, einer gewachsenen Waldsiedlung in der unmittelbaren Nähe der Brauereistadt Jever, voll erschlossene Grundstücke zu verkaufen.
Es handelt sich dabei um eine alte Soldatensiedlung. Der Flugplatz Upjever (früher Fliegerhorst Jever) ist ein inzwischen entwidmeter deutscher Fliegerhorst der Luftwaffe auf dem Gebiet der Städte Schortens und Jever. Der Flugbetrieb wurde Ende September 2013 eingestellt. 95% der Häuser sind inzwischen verkauft und werden zum größten Teil auch von den Besitzern selber bewohnt.
Der Friesenpark unterliegt dem "Ensembleschutz"; das heißt, dass die Aussenfassaden, Dächer, Fenster und der Baumbestand dem Denkmalschutz unterliegen. Das kann steuerliche Vorteile für Sie als Käufer haben.

- sonniges Grundstück an Privatstraße
- Ausrichtung des Gartens nach Süden hin
- Grundstücksgröße ca. 964m²
- auch teilbar in 2 gleich große Grundstücke; dann kann je ein EFH darauf gebaut werden
- Lage Upjeversche Straße 9a, 26419 Upjever-Schortens
- voll erschlossen
- Kaufpreis 115.680.- € provisionsFREI
- Kauf direkt vom Eigentümer
- keine sofortige Baupflicht; also auch interessant für Kapitalanleger !

Sie können auf dem Grundstück ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus oder nach Teilung auch 2 Einfamilienhäuser erstellen. Für beide Varianten können wir Ihnen Angebote vermitteln; entweder in KfW 55 oder auch in KfW 40.

Gerne senden wir Ihnen den aktuellen Bebauungsplan 117 Upjever und die Gestaltungssatzung der Stadt Schortens für den Bau von Wohnhäusern im Friesenpark zu.
Oder Sie laden sich die Pläne selber herunter:
Bebauungsplan 117:
https://www.schortens.de/leben-in-schortens/bauen-und-wohnen/index.php?rex_media_type=ImgTypeName&rex_media_file=bp117_wohnsiedlung_upjever.pdf
Gestaltungssatzung:
https://www.schortens.de/leben-in-schortens/bauen-und-wohnen/index.php?rex_media_type=ImgTypeName&rex_media_file=endfassung-gestaltungssatzung_upjever_zu_bp_117.pdf

Wir können Ihnen auch ein Einfamilienhaus und ein 3-Familienhaus, die nach den geltenden Bauvorschriften und Denkmalschutzrichtlinien in 2016 / 2017 neu gebaut worden sind, zeigen. Die Bilder der Häuser dienen nur als Beispiel.

Sie kaufen direkt von Eigentümer und provisionsFREI

❗ Reservierungen nur noch mit Finanzierungsbestätigung einer Bank für das Objekt / Grundstück ❗

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichem Gruß.
Das Team der
Friesenpark Schortens GmbH
Büro: Upjeversche Straße 10a
26419 Upjever / Schortens
04461 / 74 32 773 (schaltet bei Bedarf aufs Handy)
Bürozeiten: Mo, Di, Do, Fr 08-12 Uhr, Mi 14-18 Uhr