Haus zum Verkauf €149.500
26624 Niedersachsen - Südbrookmerland

Objektbeschreibung:
Hier läßt sich etwas draus machen. Älteres, rustikales Wohnhaus mit viel Charme sucht einen Liebhaber, der mit etwas Geduld den alten Glanz zum Vorschein bringt.

Diese Immobilie wurde im Jahre 1955 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem 1402 m² großen Eigentumsgrundstück, umgeben von Wiesen und Weideflächen.

Die ca. 124 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gästetoilette, Flur.

Obergeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kind 1, Kind 2, Abseiten, Flur.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Teilkeller und der Dachboden.

Im Außenbereich runden die Garage, Nebengebäude, Terrasse und der große Gartenbereich das Angebot ab.

Die Immobilie ist nicht an der Kanalisation angeschlossen, es ist eine eigene Kläranlage vorhanden. Die Anlage ist noch bis Dezember 2022 genehmigt.

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ihre OLB Ansprechpartnerinnen:

Hannelore Daro, Tel.: 04931 948 213, Email: hannelore.daroolb.de

Helene Strömer, Tel.: 04941 963 012, Email: helene.stroemerolb.de

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MWST

Grundstücksfläche: ca. 1420 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
04931/948213

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 01.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 836/3017