3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 68 m²
85055 Ingolstadt

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: 3

Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt in Ingolstadt Nord-Ost:

Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein Aufzug bringt Sie bequem barrierefrei in Ihre Etage. Auch der Eingangsbereich des Hauses ist durch einen Treppenlift barrierefrei gestaltet.

Hier werden Sie sich wohlfühlen: der Wohnungsschnitt ist gut durchdacht und sehr hell durch die Südwest Ausrichtung. Küche, Wohnzimmer, großer Flur, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit kleinem Balkon und ein Bad bieten auch einer Familie Platz.

Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet, könnte aber nach Bedarf auch selbst bezogen werden.

Die Wohnanlage wird professionell verwaltet. Sämtliche periodischen Instandhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig durchgeführt worden. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz, die Heizanlage wurde 2019 erneuert.
Rücklagen werden regelmäßig angespart und sind ausreichend vorhanden.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehe ich, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen.

Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de

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Besichtigungen:

Bitte für den Erstkontakt das vorgegebene Kontaktformular benutzen.

Gerne kann kurzfristig eine Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0176 / 61 79 31 02 oder 0841 12130239.


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Immobilien Anderson wurde ausgezeichnet und gehört zu den 1000 besten Maklerfirmen Deutschlands, veröffentlicht in der wiwo Wirtschaftswoche Ausgabe 13/2014

Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Angeboten für unsere Interessenten. Falls Sie Ihr Objekt vermieten oder verkaufen wollen, so nehmen Sie unseren unverbindlichen und kostenlosen Service in Anspruch!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 13 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 2

85055 Ingolstadt

Ingolstadt Nord-Ost, wenige Minuten zur Stadtmitte oder zur Autobahnauffahrt A9.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Ein Supermarkt mit Bäcker befindet sich direkt angrenzend vor dem Objekt.